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Lewisville Business Park 550 W Round Grove Rd 1 500–16 466 pi² d'espace disponible • Lewisville, TX 75067
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FAITS SAILLANTS
- Garages d'entrepreneurs. Des profondeurs de type commerce de seulement 50 pieds, idéales pour les petites entreprises.
- 19 suites distinctes qui sont incluses dans la phase 1 de ce projet de développement et qui peuvent être combinées pour les plus grandes tailles
- Le loyer moyen est de 3 100$ par mois par suite de 1 480/pc
- Bâtiment de type flexible avec un petit bureau ou salle de toilettes à l'avant et un entrepôt à l'arrière
- Chaque suite est munie d'une porte enrouleur de 14 pieds de haut. Signalisation du bâtiment disponible pour chaque locataire.
- 30 pi x 50 pi avec finition générale du bureau allant de 150 à 170 pc, toilettes, aire d'entreposage et une (1) porte au volant
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Dimensions: 50 feet deep x 148 feet wide. 5 grade level roll up doors.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 22’ - 24’
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Dimensions: 50 feet deep x 60 feet wide
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
We have 1,500/sf and 3,000/sf coming available. 1500/sf space, can be combined with 3,000/sf adjacent space for a total of 4,500/sf
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
Dimensions: 50 feet deep x 30 feet wide
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100,150,200,250,300 | 1 500 à 7 412 pi² | 1-15 ans | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 235 263 $ CAD/an 19 605 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 400/450 | 2 966 pi² | 1-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 550, 600 | 3 088 pi² | Négociable | 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 103 789 $ CAD/an 8 649 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 900 | 1 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 950 | 1 500 pi² | 1-10 ans | 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 50 416 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100,150,200,250,300
| Taille |
| 1 500 à 7 412 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| 31,74 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 235 263 $ CAD/an 19 605 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 400/450
| Taille |
| 2 966 pi² |
| Terme |
| 1-15 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 550, 600
| Taille |
| 3 088 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 103 789 $ CAD/an 8 649 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 900
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 950
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 33,61 $ CAD/pi²/an 2,80 $ CAD/pi²/mois 50 416 $ CAD/an 4 201 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100,150,200,250,300
| Taille | 1 500 à 7 412 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | 31,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dimensions: 50 feet deep x 148 feet wide. 5 grade level roll up doors.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 22’ - 24’
1er étage - 400/450
| Taille | 2 966 pi² |
| Terme | 1-15 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 550, 600
| Taille | 3 088 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dimensions: 50 feet deep x 60 feet wide
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage - 900
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
We have 1,500/sf and 3,000/sf coming available. 1500/sf space, can be combined with 3,000/sf adjacent space for a total of 4,500/sf
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage - 950
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 33,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dimensions: 50 feet deep x 30 feet wide
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 150 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Actuellement loué à 100 %. Nous avons 1 500 pieds sf et 3 000 pieds pieds pieds 2 disponibles en mai 2025. Il s'agit de garages d'entrepreneurs construits en 19 suites distinctes qui sont incluses dans la phase 1 de ce développement. Voir le plan de location ci-joint avec la superficie en pieds carrés. Bâtiment de type flexible avec petit bureau/toilettes à l'avant et entrepôt à l'arrière. Signalisation du bâtiment disponible pour chaque locataire, quelle que soit sa taille. Porte enroulante de 14 pieds de haut. Chaque suite comprendra une finition générale de bureau allant de 150 à 170 pi2, des toilettes, une zone d'entrepôt et une (1) porte d'entrée. Tarif de location : 3 100$ par mois pour chaque suite de 1 500 pi2. Dérence du bail : 1-10 ans. La phase I comprend 28 540 pieds carrés de superficie locative. 19 bureaux et entrepôts en phase 1. La plus petite unité sera de 1 480 pi2. L'une ou l'autre de ces 19 unités peuvent être combinées pour un total de 26 539 unités par pied pied. Panneaux de signalisation des bâtiments et des monuments disponibles pour les locataires. Zonage - LI - District de l'industrie légère. Superficie du terrain - 6,578 acres. Hauteur du bâtiment - 30 pieds. Une histoire. Superficie du bâtiment 28 600/pi² 59 places de stationnement au total.
FAITS SUR L’INSTALLATION SALLE D’EXPOSITION
Présenté par
Lewisville Business Park | 550 W Round Grove Rd
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