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Memorial Park Place 550 Westcott St 838–18 126 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Houston, TX 77007
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Faits saillants
- Memorial Park Place, au 550, rue Westcott, invite les entreprises à explorer son environnement de classe A avec des aménagements clés en main de petite et moyenne taille et des suites de spécification.
- Maximiser la connectivité à l'I-10, à la boucle 610 et à la route 290 grâce à une position accessible à proximité de la rue Westcott non encombrée et au garage et au stationnement en surface sur place.
- Vous rejoindrez des commodités telles que des appartements de luxe, des épiceries, des grands magasins, plus de 30 hôtels et plus de 200 restaurants à moins de 10 minutes en voiture.
- De nouvelles rénovations ont revitalisé le hall d'entrée, égayé l'extérieur, ajouté un café-bar, aménagé des vestiaires et enrichi l'aménagement paysager.
- La position centrale de la Washington Avenue Coalition/Memorial Park place les locataires à quelques minutes de The Heights, du centre-ville et de The Galleria/Uptown.
- Croissance de la main-d'oeuvre de premier rang, les ménages situés dans un rayon d'un kilomètre ont augmenté de 21 % par rapport à 2020-2024 et 80 % de ces résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Move-in-ready spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Move-in-ready spec suite. Features an open area entrance with perimeter offices and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1,877 square feet of office space available for lease sporting a private office layout with conference-sized rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Reception and 2 window offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1,259 square feet of office space available for lease. Features perimeter offices, a conference room, and a break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Cuisine
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 1 320 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 36 404 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 2 017 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 626 $ CAD/an 4 636 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 2 644 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 72 918 $ CAD/an 6 077 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 2 977 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 82 102 $ CAD/an 6 842 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 3e étage, ste 310 | 1 524 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 030 $ CAD/an 3 503 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 1 039 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 28 654 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-11-01 |
| 3e étage, ste 380 | 1 877 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 51 765 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 390 | 1 051 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 28 985 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 838 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 23 111 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 455 | 1 580 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 43 575 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 1 259 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 722 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 1 320 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 36 404 $ CAD/an 3 034 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 2 017 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 55 626 $ CAD/an 4 636 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 255
| Taille |
| 2 644 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 72 918 $ CAD/an 6 077 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 260
| Taille |
| 2 977 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 82 102 $ CAD/an 6 842 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 524 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 030 $ CAD/an 3 503 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 1 039 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 28 654 $ CAD/an 2 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 1 877 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 51 765 $ CAD/an 4 314 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 390
| Taille |
| 1 051 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 28 985 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 838 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 23 111 $ CAD/an 1 926 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 455
| Taille |
| 1 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 43 575 $ CAD/an 3 631 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 722 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 1 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 205
| Taille | 2 017 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage, ste 255
| Taille | 2 644 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 260
| Taille | 2 977 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 310
| Taille | 1 524 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Move-in-ready spec suite. Features an open area entrance with perimeter offices and a conference room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste 340
| Taille | 1 039 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 380
| Taille | 1 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,877 square feet of office space available for lease sporting a private office layout with conference-sized rooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
3e étage, ste 390
| Taille | 1 051 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 415
| Taille | 838 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Reception and 2 window offices
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage, ste 455
| Taille | 1 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
5e étage, ste 575
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1,259 square feet of office space available for lease. Features perimeter offices, a conference room, and a break area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Découvrez le mélange parfait de sophistication moderne et de tranquillité de banlieue au Memorial Park Place, situé au 550 Westcott Street dans le quartier très recherché de Washington Avenue Coalition/Memorial Park à Houston, au Texas. Cette propriété de classe A offre aux utilisateurs professionnels de bureaux la chance de s'épanouir dans un environnement prestigieux avec une accessibilité exceptionnelle et des commodités à proximité. Memorial Park Place se distingue par son architecture angulaire saisissante, sa façade en verre réfléchissant et ses espaces prêts à emménager allant de 1 200 à 3 000 pieds carrés. Les améliorations récentes comprennent des rénovations luxueuses du hall avec un café-bar, des toilettes rafraîchies à chaque étage, des vestiaires et un nouvel aménagement paysager accueillant. Les locataires bénéficient d'un parking gratuit sans réservation, avec des places réservées également disponibles dans le garage de stationnement. Entourée de rues bordées d'arbres, cette propriété équilibre des intérieurs haut de gamme avec un cadre serein et verdoyant idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement productif et relaxant. Niché à quelques minutes de l'Interstate 10 et de la boucle 610, cet emplacement est inégalé en matière de commodité et d'attrait. Il se trouve à moins d'un mile des clairières orientales et des sentiers pédestres du parc Memorial, et à quelques pas de restaurants animés tels que The Yellow Cup et El Tiempo Cantina. Ce sous-marché est l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Houston, avec une population bien éduquée et aisée et une augmentation du nombre de gratte-ciels multifamiliaux et à usage mixte contribuant à son attrait dynamique. Memorial Park Place permet aux locataires de profiter d'un espace de travail haut de gamme à proximité des commodités, mais loin de la congestion. Obtenir une place dans l'un des marchés de bureaux les plus dynamiques et les plus prestigieux de Houston, à Memorial Park Place. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Bayou City Research Inc
- Site Management Organization that administers clinical trials for the pharmaceutical industry.
- Cowboy Pipeline Service Company
- Pipeline operation and maintenance services for regulated and nonregulated systems.
- James D. Smith Law Firm, PLLC
- Law firm specializing in business litigation, commercial transactions, and personal injury.
- Klitsas & Vercher
- Personal injury law firm handling truck crashes, workplace injuries, and litigation.
- M Gavin McGee Pllc
- Full-service law firm based in Houston, Texas.
- McKay Conflict
- Independent law practice specializing in family law and mediation.
- Memorial Park Psychiatry
- Mental health clinic offering psychiatric care, medication management, and TMS.
- Pinkerton Law Firm, PLLC
- Houston-based litigation boutique that represents clients in personal injury cases.
- STR Marketplace
- Local place for the buying and reselling of sporting tickets located in Houston, TX since 2006.
- Wichita Tribal Enterprise
- Native American-owned business that provides college educations for tribal members.
Brochure marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| El Tiempo Cantina | Mexicain | $$$$ | 8 Min. de marche |
| Sunrise Taquito Mex Grill | Mexicain | $ | 11 Min. de marche |
| Bubbas Bar & Grill LLC | Grill | $ | 11 Min. de marche |
| Federal Grill | Américain | $$$ | 16 Min. de marche |
| Taqueria Los Charros | Mexicain | $ | 16 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Spec's Wines Spirits & Finer | Alcool | 8 Min. de marche |
| The Allstate Corporation | Assurance | 8 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 11 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
3 route min.
|
| Thompson Hotels |
172 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
147 Pièces
7 route min.
|
| Wyndham |
79 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
82 Pièces
8 route min.
|
| Cambria Hotels |
226 Pièces
9 route min.
|
À propos du quartier Midtown
La région militaire de Rice est située dans une partie de Houston qui a connu une gentrification considérable au cours des dernières décennies. Il n'y a peut-être pas de quartier à Houston qui est plus centré sur la cohorte forte et croissante de jeunes vers le haut mobiles ayant un revenu disponible supérieur à la moyenne qui appellent maintenant la région de Washington Avenue, ainsi que les régions Heights, Lazybrook/Timbergrove, Neartown/Montrose et Upper Kirby. La région militaire de Rice est également proche de certains des quartiers les plus haut de gamme de Houston, y compris River Oaks, Memorial, Tanglewood et West University.
L' entrée et la sortie faciles des immeubles de bureaux dans cette zone en font un endroit attrayant pour les entreprises de services professionnels et aux entreprises et les locataires de bureaux médicaux qui desservent cette zone en plein essor. Il se trouve également à proximité de certaines des principales destinations culturelles et de divertissement de Houston, y compris le quartier des musées, le quartier des théâtres, le centre-ville de Houston et le parc NRG. Les boutiques haut de gamme de River Oaks, Upper Kirby et Galleria/Uptown sont également à proximité.
Au cours des dernières années, la région militaire de Rice — et le corridor de l'avenue Washington en général — a connu un développement important de plusieurs familles et de maisons de ville. En revanche, la construction de nouveaux bureaux a surtout eu lieu dans le centre-ville voisin, la région de Galleria/Uptown et Greenway. Par conséquent, les postes vacants dans la région militaire de Rice sont faibles selon les normes de Houston, et la disponibilité des bureaux est limitée. Les loyers se situent au bas des 10 principales zones de Houston, ce qui crée de la valeur pour les locataires ici.
Équipe de location
Équipe de location
Robert LaCoure, Senior Director
Bryce Adams, Senior Associate
Bryce Adams s'est joint à l'équipe de location d'agences de bureaux de Cushman & Wakefield en 2023, où il se spécialise dans la location de propriétaires. Auparavant, il a travaillé chez Lee & Associates — Houston, où il s'est formé sous la direction de l'équipe des propriétaires pour apprendre les tenants et aboutissants de l'entreprise. Il a grandi autour de l'immobilier commercial et s'enorgueillit de l'aspect financier de la CRE et du service à la clientèle.
À propos de l’architecte
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Présenté par
Memorial Park Place | 550 Westcott St
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