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5500-5506 Venice Blvd - RTI Medical - Dental Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • 2 059 079 $ CAD • Los Angeles, CA 90019

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent visibility on the corner of Venice/Houser
Convenient access to the 10 Freeway and major LA corridors

Strong traffic counts

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

AUCTION STYLE BIDDING BEGINS!!!! SUBMIT YOUR HIGHEST AND BEST NOW!!!! THERE IS NO DUE DATE!!!!! ORIGINALLY LISTED AT $2,500,000! MINIMUM ACCEPTABLE OPENING BID IS $1,495,000 SUBJECT TO SELLERS NON DISCLOSED RESERVE PRICE! Exceptional Mid-City development opportunity! Exceptional Mid-City development opportunity! Fully RTI plan set approved for a medical facility at the corner of Venice & Hauser. Project includes architectural drawings and permits ready to issue no entitlement delays. Prime LAC2 zoning with excellent visibility, strong traffic counts, and convenient access to the 10 Freeway and major Los Angeles corridors. Large 8,972 SF lot currently in an Opportunity Zone. Total parking: 14 spaces, including 1 handicap space and 3 bicycle parking.

5500 Venice Blvd Binder1 copy

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 059 079 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Soins de santé
Condition de vente	Construction sur mesure	Taille totale du lot	0,21 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain
Zonage	(Q) C2 - 1VL - Commercial

Prix	2 059 079 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Soins de santé
Taille totale du lot	0,21 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	(Q) C2 - 1VL - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 059 079 $ CAD	Taille du lot	0,21 AC
Prix par AC	9 997 031,14 $ CAD

Prix	2 059 079 $ CAD
Prix par AC	9 997 031,14 $ CAD
Taille du lot	0,21 AC

DESCRIPTION

Exceptionnelle opportunité de développement au cœur de la ville! Ensemble de plans RTI entièrement approuvé pour une installation médicale située à l'angle de Venice et Hauser. Le projet comprend des dessins architecturaux et des permis prêts à être délivrés, sans délais liés aux droits d'aménagement. Zonage LAC2 de premier choix offrant une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique à l'autoroute 10 ainsi qu'aux principaux corridors de Los Angeles. Grand terrain de 8 972 pi² situé actuellement dans une Zone d'Opportunité. Stationnement total : 14 espaces, incluant 1 espace pour personnes handicapées et 3 espaces pour vélos.