Votre courriel a été envoyé.
Spring Forest Square 2 5500 Atlantic Springs Rd 1 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27616
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- New Development: Multi-family construction underway directly across from the center.
- Traffic Counts: Approximately 28,000 cars per day at Atlantic and Spring Forest.
- Competitive Market: Rare flex/retail space near North Raleigh Midtown Market.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 640 pi² | Négociable | 24,21 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 39 703 $ CAD/an 3 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Rare flex/retail space near North Raleigh Midtown Market
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SPRING FOREST SQUARE 2
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Discount Appliance Warehouse
- Détaillant
- 1
- -
- Frere
- -
- 1
- -
- Hometown Martial Arts
- -
- 1
- -
- Life Changers Church
- Services
- 1
- -
- Panaderia Esperanza
- -
- 1
- -
- Paris Lounge
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Discount Appliance Warehouse | Détaillant | 1 | - |
| Frere | - | 1 | - |
| Hometown Martial Arts | - | 1 | - |
| Life Changers Church | Services | 1 | - |
| Panaderia Esperanza | - | 1 | - |
| Paris Lounge | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² | Superficie totale du terrain | 7,52 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 23 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,52 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spring Forest Square is a retail/flex center located at 5500 Atlantic Springs Rd in Raleigh, NC. The property sits in the Atlantic Avenue Corridor, strategically positioned between I-440 and I-540, offering rare flex/retail availability in a competitive North Raleigh market. The center benefits from high traffic counts (±28,000 CPD) and is adjacent to new multi-family developments, enhancing its appeal for retail and service tenants. The available space in Building 5500, Suite 101, is 1,640 SF, offered at $17.50 PSF NNN plus $5.01 PSF TICAM. The site plan features a diverse tenant mix, including salons, martial arts, supermarkets, and churches, supporting a vibrant community atmosphere.
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Forest Square 2 | 5500 Atlantic Springs Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.