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5500 Central Ave 1 496 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33707 855 312 $ CAD (571,73 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy trafficked area with stand-alone signage: passed by over 15,600 daily drivers.
- On-site parking, stand-alone signage, and proximity to major Saint Petersburg districts.
- Renovated and modernized interiors.
Résumé de l'annonce
Excellent Investment Opportunity. Newly executed 36-month lease in place at $4,000 per month, making this property ideal for an investor or 1031 exchange. Located in a prime, high-and-dry area (Flood Zone X) on heavily trafficked Central Avenue, offering outstanding visibility.
The property features five private offices, two bathrooms, a kitchen, conference room, waiting area, stand-alone signage, on-site parking, and additional side storage. The interior has been tastefully updated and offers strong curb appeal.
Well-suited for general office use, including accounting, travel, employment services, title companies, and similar professional users. Contact for additional details.
The property features five private offices, two bathrooms, a kitchen, conference room, waiting area, stand-alone signage, on-site parking, and additional side storage. The interior has been tastefully updated and offers strong curb appeal.
Well-suited for general office use, including accounting, travel, employment services, title companies, and similar professional users. Contact for additional details.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1976/2025
Prix
855 312 $ CAD
Prix par pi²
571,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
52 003 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 496 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
OIP - Bureau Institutionnel Professionnel
Stationnement
9 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-31-16-14463-007-0010 | Évaluation des bâtiments | 255 372 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 340 $ CAD | Évaluation totale | 468 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-31-16-14463-007-0010
Évaluation du terrain
213 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
255 372 $ CAD
Évaluation totale
468 711 $ CAD
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Présenté par
5500 Central Ave
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