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5500 Central Ave 1 496 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33707 889 831 $ CAD (594,81 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy trafficked area with stand-alone signage: passed by over 15,600 daily drivers.
- On-site parking with nine spaces and prominent stand-alone signage for tenant branding.
- Renovated and modernized interiors.
- Located in a flood-safe Zone X with convenient access to major business districts and transportation routes.
Résumé de l'annonce
This property presents a compelling investment opportunity in one of Saint Petersburg’s most active commercial corridors. Located on heavily trafficked Central Avenue, the building benefits from daily exposure to over 15,600 vehicles and is situated in a high-elevation Flood Zone X area. A recently executed 36-month lease at $4,000 per month ensures immediate, reliable income and an attractive 6.08% cap rate, making it an excellent option for investors and 1031 exchange buyers.
The property spans 1,496 square feet and features five private offices, two bathrooms, a kitchen, conference room, and a waiting area, providing functional workspaces for professional users. Recent renovations have modernized the interiors and enhanced curb appeal, ensuring long-term tenant retention. Additional amenities include stand-alone signage for brand visibility, on-site parking with nine spaces, and extra storage space.
Offering proximity to key Saint Petersburg districts, public transportation, and major roadways, this asset combines stability, accessibility, and future appreciation potential in a thriving business environment.
The property spans 1,496 square feet and features five private offices, two bathrooms, a kitchen, conference room, and a waiting area, providing functional workspaces for professional users. Recent renovations have modernized the interiors and enhanced curb appeal, ensuring long-term tenant retention. Additional amenities include stand-alone signage for brand visibility, on-site parking with nine spaces, and extra storage space.
Offering proximity to key Saint Petersburg districts, public transportation, and major roadways, this asset combines stability, accessibility, and future appreciation potential in a thriving business environment.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 496 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1976/2025
Prix
889 831 $ CAD
Prix par pi²
594,81 $ CAD
Taux de capitalisation
6,08%
Revenu net d’exploitation
54 102 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 496 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,11 AC
Zonage
OIP - Bureau Institutionnel Professionnel
Stationnement
9 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-31-16-14463-007-0010 | Évaluation des bâtiments | 259 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 567 $ CAD | Évaluation totale | 475 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-31-16-14463-007-0010
Évaluation du terrain
216 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 234 $ CAD
Évaluation totale
475 801 $ CAD
1 de 22
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5500 Central Ave
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