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Cherokee I 5500 Cherokee Ave 822–8 861 pi² d'espace disponible • Bureau • Alexandria, VA 22312
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Faits saillants
- Les parties communes de la propriété ont été rénovées
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Flexible layouts with subdivision options for smaller users
- Café et garderie sur place
- Fifth-floor outdoor terrace with direct suite access
- Expansive windowlines offering panoramic views and natural light
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- Espace
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- Disponible
Upper level (4th floor) corner office suite with direct elevator exposure. Suite 440 features 8 windowed offices, large conference room with work room area, reception are and an expansive pantry. Available for occupancy beginning in May 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Suite de spécification bureautique préconstruite de deuxième génération
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
New corner pre-built spec office suite delivering in Q4 2026 featuring a combination of reception area, open collaboration area for workstations/cubicles, 3 windowed offices and a dual windowed corner conference room/large executive office. Suite 440B can be combined with the adjacent space, Suite 440A, for a combined office suite totaling 2,778 RSF - please call for more information on expansion opportunities!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Spec suite delivering in Q4 2026 features 5 private offices, large corner conference room, spacious open area with 4 workstations, a pantry and reception.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Spec suite featuring 4 private offices, conference room, open area with 4 workstations, copy/pantry room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage, ste 440A | 1 259 pi² | Négociable | 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 44 373 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-15 |
| 4e étage, ste 440B | 1 519 à 2 778 pi² | Négociable | 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 97 910 $ CAD/an 8 159 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-15 |
| 5e étage, ste 560A | 822 à 2 412 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 85 836 $ CAD/an 7 153 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-12-15 |
| 5e étage, ste 560B | 1 590 à 2 412 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 85 836 $ CAD/an 7 153 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-12-15 |
4e étage, ste 440A
| Taille |
| 1 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 44 373 $ CAD/an 3 698 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-15 |
4e étage, ste 440B
| Taille |
| 1 519 à 2 778 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,24 $ CAD/pi²/an 2,94 $ CAD/pi²/mois 97 910 $ CAD/an 8 159 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-15 |
5e étage, ste 560A
| Taille |
| 822 à 2 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 85 836 $ CAD/an 7 153 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-12-15 |
5e étage, ste 560B
| Taille |
| 1 590 à 2 412 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 85 836 $ CAD/an 7 153 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-15 |
4e étage, ste 440A
| Taille | 1 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-15 |
Upper level (4th floor) corner office suite with direct elevator exposure. Suite 440 features 8 windowed offices, large conference room with work room area, reception are and an expansive pantry. Available for occupancy beginning in May 2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Système de chauffage central
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Suite de spécification bureautique préconstruite de deuxième génération
4e étage, ste 440B
| Taille | 1 519 à 2 778 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-15 |
New corner pre-built spec office suite delivering in Q4 2026 featuring a combination of reception area, open collaboration area for workstations/cubicles, 3 windowed offices and a dual windowed corner conference room/large executive office. Suite 440B can be combined with the adjacent space, Suite 440A, for a combined office suite totaling 2,778 RSF - please call for more information on expansion opportunities!
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5e étage, ste 560A
| Taille | 822 à 2 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-12-15 |
Spec suite delivering in Q4 2026 features 5 private offices, large corner conference room, spacious open area with 4 workstations, a pantry and reception.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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5e étage, ste 560B
| Taille | 1 590 à 2 412 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-15 |
Spec suite featuring 4 private offices, conference room, open area with 4 workstations, copy/pantry room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le 5500 Cherokee Avenue offre aux locataires un emplacement de bureaux à prix compétitif à l'intérieur du périphérique — situé au centre avec un accès facile à toutes les routes principales, ce qui facilite les déplacements. Situé au coin de l'avenue Cherokee et du chemin Shawnee, l'établissement se trouve à sept minutes en voiture de la station de métro Van Dorn.
- Cour
- Service d'alimentation
Faits sur la propriété
Présenté par
Cherokee I | 5500 Cherokee Ave
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