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Old Town Shopping Center 5500 E Greenville Ave 1 000–5 662 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75206
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Faits saillants
- L'un des centres de vente au détail les plus reconnaissables de Dallas
- Situé à un pâté de maisons à l'est de l'Expwy Central Nord et adjacent au complexe d'appartements The Village
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1105 | 1 425 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 212 | 1 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 612 | 1 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste J129A | 2 237 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5500 E Greenville Ave - 1er étage - ste 1105
5500 E Greenville Ave - 1er étage - ste 212
5500 E Greenville Ave - 1er étage - ste 612
5500 E Greenville Ave - 1er étage - ste J129A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Old Town Shopping Center
- LA Fitness
- Michaels Arts & Crafts Store
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- Tom Thumb Food & Pharmacy
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Old Town Shopping Center, l'un des centres commerciaux les plus reconnaissables de Dallas, est un centre commercial de 266 414 pieds carrés situé sur une parcelle de 22,5 acres à l'angle nord-est de Greenville Avenue and Lovers Lane, à seulement un pâté de maisons à l'est de l'artère principale nord-sud de Dallas, l'autoroute North Central. Old Town est ancrée par un supermarché Tom Thumb de 68 150 pieds carrés, ainsi que par Michael et une variété de détaillants nationaux et régionaux éminents. Situé à l'angle nord-est de l'avenue Greenville et de la voie Lovers, à seulement un pâté de maisons à l'est de la principale artère nord-sud de Dallas, l'autoroute North Central.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Old Town Shopping Center | 5500 E Greenville Ave
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