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5500 Lindbergh Blvd 10 000 pi² Industriel Immeuble California City, CA 93505 1 736 187 $ CAD (173,62 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5500 Lindbergh Blvd offers a prime opportunity to own a newly constructed 10,000 SF industrial building in a rapidly growing industrial corridor. Part of a 2024-built industrial development, this property is designed for modern business needs, featuring high-grade steel construction, R10 insulation, and 16-foot ceilings for energy efficiency and operational flexibility. This site is well-equipped with 800 amps of 277/480V three-phase power, making it an excellent choice for businesses requiring high electrical capacity, such as light manufacturing, warehousing, e-commerce fulfillment, automotive repair, or specialized fabrication. With no sprinkler system, this space is best suited for non-hazardous operations that do not require fire suppression. The M-1 zoning allows for a diverse range of industrial uses, including logistics, assembly, and cannabis-related businesses, as the property is within California City's Green Zone, which has some of the lowest tax rates in the state!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 736 187 $ CAD | Taille du lot | 2,06 AC |
| Prix par pi² | 173,62 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8% | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | M-1 - 4 nouveaux entrepôts totalisant 60 000 SF. Dans la zone verte. | ||
| Prix | 1 736 187 $ CAD |
| Prix par pi² | 173,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,06 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 9/1 000 pi² |
| Zonage | M-1 - 4 nouveaux entrepôts totalisant 60 000 SF. Dans la zone verte. |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-510-08-00-3 | Évaluation des bâtiments | 958 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 353 $ CAD | Évaluation totale | 1 047 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-510-08-00-3
Évaluation du terrain
88 353 $ CAD
Évaluation des bâtiments
958 845 $ CAD
Évaluation totale
1 047 198 $ CAD
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5500 Lindbergh Blvd
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