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Meineke | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 5500 N High St 4 266 pi² Commerce de détail Immeuble Columbus, OH 43214 1 915 830 $ CAD (449,09 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20 Year Lease | Franchisee Personal Guaranty
- Initial Rent Abatement & Tax Advantages | Buyer Credit at Close
- Dense Retail Trade Area | Strong National Co-Tenancy
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized Retail Corridor | N. High Street / U.S. Highway 23 | Excellent Visibility & Access
- Strong Demographics | Columbus MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Meineke Car Care Center investment property located in Columbus, Ohio. The tenant, Meineke Car Care Center (Marcor LLC) recently signed a brand new 20 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 266 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2026
Prix
1 915 830 $ CAD
Prix par pi²
449,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
119 770 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
Mixed-Use
Stationnement
15 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Meineke
- Services
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Meineke | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 144 130 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 126 963 $ CAD | Évaluation totale | 271 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
126 963 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 130 $ CAD
Évaluation totale
271 093 $ CAD
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Présenté par
Meineke | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 5500 N High St
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