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Palmetto Lakes Shopping Center 5500 NW 167th St 1 075–2 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33014
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial achalandé
- Signalisation visible
- Détaillants nationaux
- Ancres à grande boîte
- Beaucoup de places de stationnement
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16525 | 1 075 pi² | 2-5 ans | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 66 975 $ CAD/an 5 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5612 | 1 850 pi² | 3-10 ans | 60,92 $ CAD/pi²/an 5,08 $ CAD/pi²/mois 112 698 $ CAD/an 9 392 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 16525
16525 NW 57th Ave, Miami Gardens is a 1,075 SF retail space End Cap. Storefront windows bring in lots of natural light, private restroom. This unit fronts Red Road (NW 57th Ave). Signage on facade for great visibility. Front and back parking. Anchored by Home Depot, Presidente Supermarket and AT&T. CAM is $10.50 psf and includes taxes and insurance, 24/7 security, maintenance, and water.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- End Cap retail shopping
- Frontage on Red Road (NW 57th Ave)
- Signage on facade
- Anchored by national retailers
- Plenty of parking
- 24/7 security
1er étage, ste 5612
5612 NW 167th Ave in Miami Gardens is a 1,850 SF retail space. Formerly a physical therapy clinic. This space has multiple rooms, 3 phase power, private restroom and a front and back entrance. Perfect space for physical or massage therapist. Located next to a dialysis center. Great for medical use. 24/7 security. Center is anchored by Home Depot and Presidente Supermarket. CAM is $10.50 psf and includes taxes and insurance, 24/7 security, maintenance and water.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Formerly a physical therapy clinic
- Multiple rooms
- 3 phase power
- Located next to dialysis center
- Great medical space
- CAM is $10.50 psf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- PORTÉE
- AT&T
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- Presidente Supermarket
- Détaillant
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- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 623
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T | - | - | - |
| Presidente Supermarket | Détaillant | - | - |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 623 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 925 pi² | Superficie commerciale brute | 126 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 126 584 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Palmetto Lakes est un centre commercial de quartier de classe A ancré par Home Depot, Big Lots, AT&T, Wendy's, Enterprise, Truist Bank et Valvoline situé à l'intersection achalandée de la route FL 826 (Palmetto Expressway) et de la 57e avenue NW (Red Road). Le dénombrement quotidien moyen de la circulation le long de la 57e avenue NW est de 120 807 et le dénombrement quotidien moyen de la circulation le long de la route FL 826 est de 150 026 (données par CoStar). Les espaces vont de 1 000 SF à 5 000 SF avec un espace d'ancrage de 26 500 SF pour le capuchon d'extrémité. Le centre commercial se trouve juste à l'intérieur des limites de la ville de Miami Gardens, mais se trouve en face du Miami Lakes Auto Mall à l'ouest, Miramar au nord et Hialeah au sud. L'aéroport Opa Locka Executive est également à proximité du centre commercial Palmetto Lakes, juste au sud du parc industriel adjacent des lacs Palmetto.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Palmetto Lakes Shopping Center | 5500 NW 167th St
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