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5500 S State Rd 46 356 pi² Industriel Immeuble Ann Arbor, MI 48108 6 083 000 $ CAD (131,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Approx. 37,000 SF high-bay industrial space / Approx. 9,000 SF office
- 16 loading docks / 1 overhead door
- 4.63 acres with ample on-site parking
- Ceiling Height: Up to 24 feet / Lighting: Halogen fixtures throughout warehouse
- Power: 2,000 amps / 480 volts / 3-phase electrical service
- Immediate access to I-94 via State Street / Easy connectivity to US-23 via Michigan Ave/US-12
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 46,356 SF facility sits on 4.63 acres and includes approximately 9,000 SF of office space with the balance in air-conditioned high-bay warehouse space. The high-bay section features ceiling heights up to 24 feet, halogen lighting, and robust utility infrastructure with 2,000 amps of 480V/3-phase power. With 16 loading docks, 1 overhead door, and ample on-site parking, the building supports high-throughput operations.
Available for sale at $4,400,000 or lease at $10.00/SF NNN, this property is ideally suited for a range of industrial and research-based users.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 083 000 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 131,22 $ CAD | Année de construction | 1966 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Taille du lot | 4,63 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 46 356 pi² | ||
| Zonage | I-2 - I - District industriel général | ||
| Prix | 6 083 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,22 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 46 356 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 16 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 - I - District industriel général |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Barres sous gaine
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure métallique
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé dans le corridor industriel du sud d’Ann Arbor, avec un accès direct à l’I-94 et à l’US-23, le 5500 S. State Street offre une excellente opportunité pour les utilisateurs industriels, flexibles, de distribution ou de R&D. Cette installation de 46 356 pi² est implantée sur un terrain de 4,63 acres et comprend environ 9 000 pi² d’espace de bureaux, le reste étant un entrepôt à grande hauteur climatisé. La section à grande hauteur dispose de plafonds atteignant jusqu’à 24 pieds, d’un éclairage halogène et d’une infrastructure utilitaire robuste avec 2 000 ampères de puissance en 480V/3 phases. Avec 16 quais de chargement, 1 porte basculante et un stationnement abondant sur place, le bâtiment est conçu pour des opérations à haut débit. Disponible à la vente pour 4 400 000 $ ou à la location pour 10,00 $/pi² NNN, cette propriété est parfaitement adaptée à une gamme d’utilisateurs industriels et axés sur la recherche.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 46 356 pi² | Industriel | construction complète | Déc. 2025 |
1er étage
| Taille |
| 46 356 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2025 |
1er étage
| Taille | 46 356 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2025 |
Situé dans le corridor industriel du sud d’Ann Arbor, avec un accès direct à l’I-94 et à l’US-23, le 5500 S. State Street offre une excellente opportunité pour les utilisateurs industriels, flexibles, de distribution ou de R&D. Cette installation de 46 356 pi² est implantée sur un terrain de 4,63 acres et comprend environ 9 000 pi² d’espace de bureaux, le reste étant un entrepôt à grande hauteur climatisé. La section à grande hauteur dispose de plafonds atteignant jusqu’à 24 pieds, d’un éclairage halogène et d’une infrastructure utilitaire robuste avec 2 000 ampères de puissance en 480V/3 phases. Avec 16 quais de chargement, 1 porte basculante et un stationnement abondant sur place, le bâtiment est conçu pour des opérations à haut débit. Disponible à la vente pour 4 400 000 $ ou à la location pour 10,00 $/pi² NNN, cette propriété est parfaitement adaptée à une gamme d’utilisateurs industriels et axés sur la recherche.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-21-200-033 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 178 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5500 S State Rd
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