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5500 S Western Ave 420–1 260 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Los Angeles, CA 90062
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FAITS SAILLANTS
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 420 pi² | 1-5 ans | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 24 811 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 420 pi² | 1-5 ans | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 24 811 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 420 pi² | 1-5 ans | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 24 811 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Strip mall of 4 units. One office at 420 sq ft and the other is 1260 sq ft. Will build to suit . On the corner to 55th and Western. Gated parking lot. All units individually metered. Originally there were 4 units, but a religious organization took down 2 of the adjoining walls creating one large space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 260 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
Strip mall of 4 units. One office at 420 sq ft and the other is 1260 sq ft. Will build to suit . On the corner to 55th and Western. Gated parking lot. All units individually metered. Originally there were 4 units, but a religious organization took down 2 of the adjoining walls creating one large space. Commission paid on 1 year lease, regardless of how long of a lease is signed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 260 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D
Strip mall of 4 units. One office at 420 sq ft and the other is 1260 sq ft. Will build to suit . On the corner to 55th and Western. Gated parking lot. All units individually metered. Originally there were 4 units, but a religious organization took down 2 of the adjoining walls creating one large space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 260 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 680 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 4 unités. Un bureau de 420 pi² et un autre de 1260 pi². Aménagement sur mesure possible. Situé à l'angle de la 55e et de Western. Stationnement clôturé. Toutes les unités ont des compteurs individuels. À l'origine, il y avait 4 unités, mais une organisation religieuse a abattu 2 murs adjacents pour créer un grand espace unique.
- Lot de coin
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5500 S Western Ave
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