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5500 San Antonio Dr NE 14 955 pi² d'espace disponible • Bureau • Albuquerque, NM 87109
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FAITS SAILLANTS
- Conference Rooms
- Rate includes utilities, building services and property expenses
- Gated parking for employees
- Front reception area
- 45 Private offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 955 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Albuquerque is famously known as the "Hot Air Ballooning Capital of the World" for its annual Albuquerque International Balloon Fiesta, a vibrant event attracting visitors from around the globe. The city is also recognized for its rich Native American heritage, with landmarks like the Indian Pueblo Cultural Center and the presence of Pueblo and Navajo cultures. Additionally, Albuquerque is known for its unique combination of historical sites, such as "Old Town Albuquerque" and the "Petroglyph National Monument", and its connection to Route 66
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 120 personnes
- 45 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Atrium
- Détecteur de fumée
- Right off I-25
- Near Balloon Fiesta
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 955 pi² | Superficie commerciale brute | 14 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 955 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 955 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 7,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 5500 San Antonio Drive NE a été construit sur mesure en 2004. Il s'agit d'un bâtiment de bureaux de classe B, de plain-pied, idéal pour un bureau ou une installation médicale, situé juste à côté de l'autoroute I-25. L'espace comprend une suite de bureaux, quatre salles de conférence et 45 bureaux privés. Tous les espaces sont équipés de téléphones et de ports de données. Le couloir de la suite de bureaux dispose d'une zone pour les fournitures de bureau et une station de café, ainsi qu'une cuisine et une salle de repas/pause, un espace patio partagé avec tables et chaises, et un barbecue. L'inclusion de ces installations dans l'accord est optionnelle et augmenterait la superficie louée par le locataire. Un contrat de location peut s'étendre sur une durée de 5 à 10 ans pour un locataire potentiel.
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5500 San Antonio Dr NE
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