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Inverness Plaza 5500 W Oakland Park Blvd 1 000–12 760 pi² d'espace disponible • Lauderhill, FL 33313
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic ! Plus de 70 000 wagons passent tous les jours
- Situé dans une zone très densément peuplée
- Accès facile à partir de deux intersections éclairées de la 55e avenue et de la 56e avenue
- Situé en face de l'hôtel de ville de Lauderhill
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés
- Espaces prêts pour occupation immédiate
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Outparcel | 1 000 à 5 000 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 5546 | 7 760 pi² | 1-5 ans | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 138 890 $ CAD/an 11 574 $ CAD/mois | Brut modifié |
5514-5588 W Oakland Park Blvd - 1er étage - ste Outparcel
Outparcel availability facing Oakland Park Blvd. Landlord can build up to 5,000 sqft storefront space. Excellent frontage and visibility!
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
5514-5588 W Oakland Park Blvd - 2e étage - ste 5546
Amazing opportunity to lease a large executive office space on the 2nd Floor in Lauderhill. Ready for your business to move in! Lobby and Elevator entrance to upstairs suites. UTILITIES INCLUDED .Perfect for corporate office, head quarters, non-profit, fitness center, educational institutions, medical & more!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Emplacement au deuxième étage
- Vues du boulevard Oakland Park
- Aire de stationnement vaste
- Parfait pour un centre d'appels ou des services éducatifs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- 7-11 C-Store & Gas Station
- McDonald's
- Metro PCS
- T-Mobile
- Wing Stop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 760 pi² | Façade | W Oakland Park Blvd. |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 55 710 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,54 AC |
| Stationnement | 480 places | Année de construction | 1980 |
| Magasins | 41 | Rues transversales | SWC W. Oakland Park Blvd. & N.W. 55 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 12 760 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 480 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Oakland Park Blvd. |
| Superficie commerciale brute | 55 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,54 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | SWC W. Oakland Park Blvd. & N.W. 55 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Inverness Plaza est un centre de vente au détail situé à l'angle de la 56e avenue NW et du boulevard Oakland Park Ouest, où se trouvent une grande concentration d'activités résidentielles et commerciales. Cet immeuble de commerce de détail et de bureaux, 5500 W, boulevard Oakland Park, bureau 5546, offre 7 760 pieds carrés louables de bureaux aménagés au deuxième étage avec hall d'entrée partagé et accès par ascenseur. Il y a amplement de place pour positionner votre entreprise et rationaliser le plan d'étage pour en assurer l'efficacité. Joignez-vous à Wing Stop, Mc Donald's, 7-Eleven, Snappers Fish & Chicken, T-Mobile et d'autres entreprises de quartier situées sur cette esplanade. Excellente signalisation visible sur le boulevard Oakland Park achalandé qui est exposé à plus de 62 000 circulation quotidienne ! Lauderhill Sports Park, Lauderhill City Hall, Florida Medical Center, Lauderhill Club, Boys & Girls Club, Lauderhill Aquatics Center et Xtreme Action Park à proximité, faisant de l'Inverness Plaza le summum des occasions de vente au détail ! Lauderhill est située dans le comté de Broward, la région métropolitaine de Fort Lauderdale, et s'étend sur 8,5 milles carrés et compte plus de 70 000 habitants. Il abrite 5 écoles élémentaires, 2 écoles intermédiaires, 1 école secondaire et 4 casernes de pompiers. Ce sous-marché bien établi et en remblayage a récemment connu le réaménagement et la remise en état de propriétés de vente au détail existantes, le recrutement de microbrasseries, de restaurants, de chaînes d'épiceries, de quincaillerie et de pelouse, d'articles de passe-temps et de sport, ainsi que des hôtels.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Inverness Plaza | 5500 W Oakland Park Blvd
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