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Village Center 5500 Washington Ave 3 125 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Racine, WI 53406
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Faits saillants
- Anchored by Festival Foods, the number two grocer in the Racine area
- More than 2.7 million visits to the center in the past 12 months according to Placer.ai data.
- The center is located at the intersection of Washington Avenue and Green Bay Road, which benefits from more than 60,200 vehicles per day
- Located in Racine, a suburb 30 miles south of Milwaukee and 60 miles north of Chicago, with a population exceeding 82,100 in a three-mile radius
- Additional tenants include Kohl's, Ulta, Five Below, and Bath & Body Works
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 15 | 3 125 pi² | 1-10 ans | 35,63 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 111 329 $ CAD/an 9 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5630 Washington Ave - 1er étage - ste 15
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Anchored by Kohl's.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 397
- National
- Hallmark
- -
- -
- -
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 047
- International
- Panera Bread
- -
- -
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- Racine Nail
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Verlo Mattress Factory Stores
- Meubles et tapisserie
- 39
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 397 | National |
| Hallmark | - | - | - |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 047 | International |
| Panera Bread | - | - | - |
| Racine Nail | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Verlo Mattress Factory Stores | Meubles et tapisserie | 39 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Anchored by Festival Foods, the #2 grocer in the Racine market. Strategically located at the high-traffic intersection of Washington Avenue and Green Bay Road, the center enjoys visibility to more than 60,200 vehicles per day. Village Center draws from a robust trade area with a population exceeding 82,100 within a three-mile radius. The center recorded over 2.7 million visits in the past 12 months (Placer.ai), making it a top retail hub in the region. A strong tenant mix including Kohl’s, Ulta, Five Below, Bath & Body Works, Panera Bread, and other national brands.
- Enseigne sur pylône
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Village Center | 5500 Washington Ave
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