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Plaza 55 5501-5511 S Vermont Ave 992–2 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90037
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FAITS SAILLANTS
- Clean, well-maintained, secure building
- Unit 5511 is outfitted with a large walk-in refrigerator
- Bright units with high ceilings and private bathrooms
- Gated parking lot & monument signage
- High traffic corridor
- No hair salons, barbershops, or nail salons
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 5511 | 1 100 pi² | Négociable | 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 49 572 $ CAD/an 4 131 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Unit 5513 | 992 pi² | Négociable | 41,31 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 40 976 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois | Brut modifié |
5501-5517 S Vermont Ave - 1er étage - ste Unit 5511
5511: This unit includes a full wall of built-in refrigeration, floor drains, and stainless steel sinks - an excellent fit for a deli, coffee shop, gourmet market, or similar food-oriented concept. The space also offers abundant natural light, high ceilings, and polished concrete floors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Corner unit
- Lots of windows
- Secure roll up shutters
- Walk-in refrigerator unit
- Private bathroom
- No hair salons, barbershops, or nail salons
5501-5517 S Vermont Ave - 1er étage - ste Unit 5513
5513: A shell retail space featuring a private restroom and an upper mezzanine suitable for office or storage use. High ceilings and large front windows provide a bright, open environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large front window on busy S. Vermont Ave
- High ceilings
- Private bathroom
- Separately metered utilities
- Mezzanine office or storage
- Tenant pays utilities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Los Angeles Housing Compliance Llc
- Administration publique
- 1
- -
- Power 2 Workers
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Los Angeles Housing Compliance Llc | Administration publique | 1 | - |
| Power 2 Workers | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 092 pi² | Façade | 109’ le South Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 4 745 pi² |
| Stationnement | 22 places | Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1925 |
| Superficie totale disponible | 2 092 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 109’ le South Vermont Ave |
| Superficie commerciale brute | 4 745 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,37 AC |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza 55 is situated in the Vermont Square neighborhood of Los Angeles, a community known for its diversity and strong local character. Two retail units are available for lease within the clean, well-maintained, and highly secure Plaza 55 shopping center, positioned at the corner of Vermont Avenue and 55th Street in South Los Angeles. The center serves a diverse, community-oriented customer base. This stretch of Vermont Avenue benefits from an average daily traffic count of 23,354 cars, and a prominent monument sign is available for tenant branding. Each unit features secure roll-down doors on all windows and entry points, and the gated parking lot is locked at night. Security cameras monitor the exterior of the property. All units are separately metered, with tenants responsible for their own electric and gas utilities.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 55 | 5501-5511 S Vermont Ave
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