Price Reduction 5501 5th Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 4 412 576 $ CAD (551 572 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11220

Une excellente occasion d'investissement au cœur de Sunset Park !
Adresse : 5501 5th Avenue, Brooklyn (État de New York)
Prix demandé : 3 250 000$
Communiquez avec Alex au 772-985-2577 pour planifier une inspection et discuter des options de prêt.
Faits saillants de la propriété :
Immeuble bien entretenu avec un excellent historique locatif
Six appartements occupés offrant des flux de trésorerie immédiats
Deux logements bénéficient de loyers préférentiels, ce qui représente un avantage juridique important
Emplacement souhaitable au cœur de Sunset Park
Potentiel d'appréciation à long terme et de croissance locative
Taux de plafonnement attractif de 5,87 %. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle !
Détails de la propriété :
Cet immeuble de placement de premier choix est situé au 5501 5th Avenue, dans le quartier recherché de Sunset Park, à Brooklyn. L'immeuble bien entretenu comprend six appartements à loyer stabilisé, tous actuellement occupés, assurant un revenu locatif immédiat au nouveau propriétaire.
L'un des principaux avantages de cette propriété est la présence de deux logements avec des loyers préférentiels, actuellement de 800$ et de 1 000$ inférieurs au loyer légal du HCR. Cela offre un avantage juridique substantiel et la possibilité d'augmenter considérablement le revenu de location en cas de vacance de poste.
Sunset Park est connu pour sa communauté dynamique, ses équipements pratiques et sa proximité des moyens de transport. Avec une forte demande de logements dans cet endroit souhaitable, la propriété offre une excellente occasion d'appréciation à long terme et de croissance locative.
Le prix demandé pour cet immeuble de placement est de 3 200 000$, avec un taux de plafonnement concurrentiel de 5,75 %. Cet ensemble de placements attrayant, combiné aux unités bien entretenues et à la solide histoire locative de la propriété, en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés.
Appelez Alex au 772-985-2577 pour planifier une inspection et discuter des options de prêt possibles. Toutefois, veuillez vous abstenir de parler avec les locataires ou de discuter de la vente avec eux pour préserver la confidentialité et éviter toute perturbation.
Ne laissez pas passer cette excellente occasion d'investissement ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour assurer votre avenir dans le quartier florissant de Sunset Park.