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Shoppes at Arts District 5501 Baltimore Ave 1 132 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hyattsville, MD 20781
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Faits saillants
- Convenient access to Washington, D.C., University of Maryland, and major commuter routes
- Dense surrounding population with strong daytime traffic and growing residential base
- Surrounded by new multifamily development and ongoing area revitalization
- Dense surrounding population with strong daytime traffic and growing residential base
- Prime location along the Route 1/Rhode Island Avenue corridor in Hyattsville, MD
- Affluent and educated customer base supported by nearby universities and professional workforce
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 132 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5331 Baltimore Ave - 1er étage - ste 7
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Busboys and Poets
- Restaurant
- 8
- Régional
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 616
- International
- MyEyeDr.
- Optique
- 1 107
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Busboys and Poets | Restaurant | 8 | Régional |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 616 | International |
| MyEyeDr. | Optique | 1 107 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Shoppes at Arts District is a vibrant mixed-use retail destination located in the heart of Hyattsville, Maryland, serving one of Prince George’s County’s most dynamic and growing communities. Positioned along the highly trafficked Route 1 corridor, the center offers convenient access to Washington, D.C., the University of Maryland, and surrounding residential neighborhoods. The property features a diverse mix of national retailers, restaurants, service-oriented businesses, and daily-needs shopping within a walkable, urban environment anchored by strong residential density and continued area redevelopment. The center benefits from excellent visibility, pedestrian-friendly streetscapes, and proximity to major commuter routes and public transportation, making it a premier neighborhood shopping destination for residents, students, and professionals alike.
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Shoppes at Arts District | 5501 Baltimore Ave
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