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5501 Foote St NE 6 Unité Immeuble d’appartements 1 643 688 $ CAD (273 948 $ CAD/Unité) 8,89% Taux de capitalisation Washington, DC 20019
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Résumé de l'annonce
This stabilized 6-unit multi-family asset at 5501 Foote St NE offers a premier investment opportunity in the high-growth Deanwood corridor, currently operating at 66% occupancy with average rents of $1,725 and a consistent 12% year-over-year rental growth. The property features a resilient mix of market-rate and voucher-assisted units, providing immediate cash flow while offering the flexibility to either lease up the remaining vacant units as-is or renovate them to further maximize market rents. With a clear path to an estimated 8% Cap Rate upon full stabilization, this building is perfectly positioned to capture significant upside in one of DC’s most rapidly appreciating submarkets.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 1 643 688 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 273 948 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 8,89% | Taille du bâtiment | 5 322 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Intended to provide for areas predominantly developed with semi-detached houses on moderately sized lots that also contain some detached dwellings. | ||
| Prix | 1 643 688 $ CAD |
| Prix par unité | 273 948 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 322 pi² |
| Occupation moyenne | 66% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Zonage | R-2 - Intended to provide for areas predominantly developed with semi-detached houses on moderately sized lots that also contain some detached dwellings. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 363 $ CAD | 590 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5225-0020 | Évaluation des bâtiments | 446 754 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 142 850 $ CAD | Évaluation totale | 589 605 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5225-0020
Évaluation du terrain
142 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
446 754 $ CAD
Évaluation totale
589 605 $ CAD
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Présenté par
5501 Foote St NE
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