Independence Medical Center 5501 Independence Pkwy 606–15 311 pi² d'espace disponible • Plano, TX 75023

Independence Medical Center (« IMC ») est un immeuble de bureaux médicaux de 3 étages à locataires multiples situé au cœur de Plano, au Texas, à l'angle dur de la promenade Independence et du boulevard Spring Creek. L'établissement a été construit en 1986 et rénové en 2019-2020. IMC possède environ 57 478 pi2 et se trouve sur un terrain de 3 acres entouré d'hôpitaux commerciaux, résidentiels et à proximité. La propriété compte actuellement 28 des suites et un grand atrium avec une lucarne vitrée offrant des tonnes de lumière naturelle. Lors de l'acquisition, la propriété actuelle a dépensé des capitaux importants l'imperméabilisation du bâtiment, l'amélioration de l'aménagement paysager et la modernisation des toilettes et du hall d'entrée en ajoutant de nouveaux planchers, de l'éclairage, du mobilier, de la décoration murale, de bons murs et un répertoire numérique. IMC se trouve à proximité de plusieurs hôpitaux : 5,5 milles de Baylor Scott & White, du Heart Hospital - Plano, à 5,6 milles de la ville médicale de Plano et à 5,1 milles du TexasHealth Presbyterian Hospital of Dallas. La plupart des locataires sont actuellement loués à NNN et le taux d'occupation de la propriété est d'environ 83 %. Il y a beaucoup de place pour améliorer le rendement de l'actif en comblant les postes vacants restants. Independence Medical Center est offert à la vente sur une base simple, gratuite et claire. *Les droits sur les toits ont été vendus par un précédent **Le courtier inscripteur détient un droit de propriété dans cette propriété