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Mahogany Pointe Logistics Park Orlando, FL 32812 39 032–373 004 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Facilité d'accès aux autoroutes principales : SR-528, SR-417, Turnpike de Floride, SR-408 et I-4
- Visibilité sur le chemin Conway
- À proximité d'un éventail de commodités, y compris des restaurants, des commerces de détail et des hôtels.
- In the middle of it all, facility tenants have access to workforce and executive housing and is close to restaurants, retail, and lodging amenities.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 373 004 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 373 004 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 700 encompasses over 334,000 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. Featuring 81 dock doors, four drive-in doors, and ample parking with over 311 auto parking spots and 110 trailer parking stalls.
- Comprend 5 061 pi² d’espace de bureau dédié
- 81 quais de chargement
- 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 333 972 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
4545 Portier St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 100 offers 39,032 to 101,040 square feet of functional warehouse, including a 2,102-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with seven dock-levelers, motion sensor LED lighting, and a high-auto parking ratio. Located at an end-cap within Mahogany Pointe, Building 100 has visibility from Conway Road.
- 1 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 39 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
4510 Portier St - 1er étage
4545 Portier St - 1er étage
| Taille | 333 972 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building 700 encompasses over 334,000 square feet, including a 2,524-square-foot office with above-standard finishes. Featuring 81 dock doors, four drive-in doors, and ample parking with over 311 auto parking spots and 110 trailer parking stalls.
- Comprend 5 061 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- 81 quais de chargement
4510 Portier St - 1er étage
| Taille | 39 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Building 100 offers 39,032 to 101,040 square feet of functional warehouse, including a 2,102-square-foot office with above-standard finishes. The building is equipped with seven dock-levelers, motion sensor LED lighting, and a high-auto parking ratio. Located at an end-cap within Mahogany Pointe, Building 100 has visibility from Conway Road.
- 1 accès plain-pied
- 25 quais de chargement
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Mahogany Pointe est la principale destination d'Orlando pour sa distribution à l'échelle de l'État. Il se compose d'un bâtiment de 3 bâtiments, d'un parc logistique de classe A+ de 630 171 SF, facilement relié à la SR-528 (Beachline Expressway) et à l'aéroport international d'Orlando. Mahogany Pointe est équipé des dernières commodités pour compléter l'expérience client et stimuler la rétention des employés. Faits saillants + 2 704 774 Parc logistique de classe A+ SF + Phase I - 307 779 SF Total | 261 535 Restants + Phase II - La construction d'un quai de 344 000 pieds pieds pieds 2 sera bientôt disponible ! + Façade sur le chemin S. Conway + 3 minutes en voiture du SR-528 et de l'Intl d'Orlando Aéroport + Emplacement stratégique pour desservir l'ensemble de l'État de la Floride
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE SE
Southeastern Orange County est le plus grand centre industriel de la grande région métropolitaine d'Orlando. Son emplacement central le rend particulièrement bien adapté à l'utilisation logistique, et les bâtiments industriels ici sont parmi les plus grands de la région. Avec sa taille de produit relativement importante et sa force logistique, cette région attire de nombreux locataires nationaux éminents, y compris Amazon et Whirlpool.
La région abrite l'aéroport international d'Orlando, le deuxième aéroport de fret le plus achalandé de l'État, et un terminal intermodal CSX situé le long de l'avenue Atlantic. Southeastern Orange County est également desservi par le Florida Turnpike et les grandes autoroutes telles que 417 et 528, qui permettent d'accéder aux autoroutes 4 et 95.
Southeastern Orange County est l'un des corridors industriels et commerciaux à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine d'Orlando. Les locataires industriels sont attirés par la demande croissante et les données démographiques favorables. Les revenus élevés, conjugués à la forte croissance démographique au cours de la dernière décennie, ont alimenté les dépenses des consommateurs et la demande industrielle. On s'attend à ce que le comté d'Orange continue d'être l'une des régions les plus peuplées d'Orlando au cours de la prochaine décennie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 29 Min. de marche |
| Little Caesars Pizza | - | - | 30 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 31 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 32 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 28 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 30 Min. de marche |
| Crunch | Entraînement physique | 29 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 30 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 31 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 32 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
107 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
128 Pièces
5 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
128 Pièces
4 route min.
|
| Wyndham Garden |
111 Pièces
6 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
David Murphy, Vice Chairman
David a commencé sa carrière dans l'immobilier au State College, en Pennsylvanie, au cours de sa première année à la Pennsylvania State University, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier. Membre de l'équipe masculine de hockey sur glace de Penn State, David est intronisé au Temple de la renommée du hockey de Penn State et joue également professionnellement dans la Ligue de hockey de la côte Est. Il est membre de l'Executive Real Estate Board de Penn State.
Monica Wonus, Executive Vice President
Depuis qu'elle s'est jointe à CBRE en 2013, Monica a été un atout extraordinaire pour le groupe spécialisé industriel, principalement en raison de son expérience dans le financement de biens commerciaux à l'échelle nationale. Ayant travaillé pour des institutions comme GE Capital et Wells Fargo, sa connaissance du cycle global de trésorerie d'une entreprise est primordiale lorsqu'elle détermine tous les éléments essentiels à la sélection de la « meilleure » stratégie de propriété industrielle et d'aliénation. Avant de se joindre à CBRE, Monica a été vice-présidente et gestionnaire des relations au sein du groupe des sociétés et des institutions de la Banque PNC. Pendant qu'elle était à PNC, Monica était chargée d'établir et de gérer des relations bancaires commerciales clés dans la région centrale de la Floride, avec des revenus annuels de 10 à 50 millions de dollars. À ce titre, Monica a eu l'occasion de travailler à plusieurs transactions « sexy », comme le financement de G-5 Jets pour des clients.
Gabriella Gissy, Associate
Reconnue pour ses compétences en marketing créatif, Gaby collabore avec les propriétaires et les gestionnaires immobiliers afin de proposer des solutions innovantes qui augmentent l'attrait d'une propriété et renforcent la satisfaction des locataires. Elle est passionnée par l'immobilier industriel et par la recherche du locataire idéal pour chaque bâtiment. En conséquence, son historique de résultats de haute qualité lui a valu une réputation de conseillère de confiance et un atout précieux pour l'équipe.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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Mahogany Pointe Logistics Park | Orlando, FL 32812
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