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5501 West Quincy Street 5501 W Quincy St 9 Unité Immeuble d’appartements 915 378 $ CAD (101 709 $ CAD/Unité) 12,74% Taux de capitalisation Chicago, IL 60644
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Résumé de l'annonce
Rarely available 9-unit brick apartment building situated on a prominent corner lot, offering excellent visibility and a compelling value-add investment opportunity. The property features a desirable unit mix of (6) 2-bedroom/1-bath units and (3) 1-bedroom/1-bath units, providing strong income-producing potential with significant upside through rental repositioning and operational improvements. An excellent opportunity for investors seeking to enhance cash flow and maximize long-term returns in a well-positioned multifamily asset. Property is being sold strictly as-is. No survey is available. Buyer will be responsible for assuming all code compliance requirements. All offers must be submitted via PropOffers.com, instructions under Additional Information. There is a 5-business day hold period during which the seller will not respond to offers. All offer packages must include a copy of the contract, proof of funds, and Buyer Agency Agreement. Sold As Is. Seller does not provide survey. Buyer must take subject to all violations/code compliance requirements. Utilities will not be activated.
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Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 915 378 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 101 709 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 383 pi² |
| Taux de capitalisation | 12,74% | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-3, Chicago | ||
| Prix | 915 378 $ CAD |
| Prix par unité | 101 709 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,74% |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 16 383 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Zonage | R-3, Chicago |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 700 |
| 2+1 | 6 | - | 800 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-16-109-020-0000 | Évaluation des bâtiments | 81 780 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 15 547 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 97 327 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-16-109-020-0000
Évaluation du terrain
15 547 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
81 780 $ CAD (2025)
Évaluation totale
97 327 $ CAD (2025)
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