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Cortez Commons 5502-5726 Cortez Rd W 800–15 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34210
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FAITS SAILLANTS
- Situé le long d'un corridor commercial à forte circulation à l'intersection signalisée du chemin Cortez Ouest et de la 59e rue, avec 48 000 voitures combinées par jour
- Entourée d'une densité de logements matures, la zone est sur le point de connaître une croissance importante avec 10 000 logements admissibles dans un rayon de 2 milles (SeaFlower, Aqua)
- 143,000 sf refurbished shopping center
- Le centre commercial se trouve de l'autre côté de la rue de l'un des super Walmarts les plus rentables de SW FL
- Solide cotenance nationale et régionale avec Big Lots, Optum Health, Quest, Enterprise, Greenberg Dental, et plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5522 | 8 500 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5608 | 3 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5706 | 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5710 | 2 400 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage - ste 5522
Former retail space, wide open and currently vacant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage - ste 5608
Vacant grey shell box ready for tenant to build out how they want.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage - ste 5706
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé dans l’aire de restauration
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 pi² d’espace adjacent.
5502-5726 Cortez Rd W - 1er étage - ste 5710
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CORTEZ COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- DaVita Kidney Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 591
- International
- Greenberg Dental and Orthodontics
- MD/DDS
- 83
- Local
- Quest Diagnostics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Trustco Bank
- Banque
- 174
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| DaVita Kidney Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 591 | International |
| Greenberg Dental and Orthodontics | MD/DDS | 83 | Local |
| Quest Diagnostics | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Trustco Bank | Banque | 174 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cortez Commons à Bradenton est idéalement situé sur Cortez Road W, l'un des deux principaux corridors commerciaux de Bradenton, et directement en face de Super Walmart. Ce centre commercial de 143 000 pi2 entièrement rénové offre d'excellentes entrées et sorties de trois routes (Cortez, 59th, Cape Vista), qui représentent ensemble un trafic de 48 000 voitures par jour. Cortez Commons est ancré par de grands lots et un mélange de locataires nationaux et régionaux. Entourée d'une densité de logements matures, la région est sur le point de connaître une croissance importante avec 10 000 logements admissibles dans un rayon de 2 milles (SeaFlower, Aqua by the Bay)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cortez Commons | 5502-5726 Cortez Rd W
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