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Résumé de l'annonce

Family Dollar | 9.00% CAP | 8,320 SqFt
Investment highlights
Long-Term Tenant - Tenant has been operating at the location for 10 years.
Term with Rent Growth - 5+ years on initial lease term plus six (6) 5-year options, 10% inc. every 5 years.
NNN Lease - No landlord maintenance requirements.
National Tenant - Family Dollar is a nationally recognized discount retailer with over 8,000 locations.
High-Visibility Highway Location - located on Mississippi Highway 13, a major north–south corridor.
Excellent Signage and Site Presence - freestanding pylon sign, along the highway.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 320 pi²
Année de construction
2015
Prix
1 245 690 $ CAD
Prix par pi²
149,72 $ CAD
Taux de capitalisation
9,02%
Revenu net d’exploitation
112 321 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,99 AC
Stationnement
30 places (3,6 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -

Family Dollar is a national discount retail chain headquartered in Chesapeake, Virginia, operating as a subsidiary of Dollar Tree since 2015. The company provides affordable everyday merchandise including household goods, groceries, cleaning supplies, apparel, health and beauty products, and seasonal items. Originally founded in 1959 in Charlotte, North Carolina, Family Dollar expanded rapidly through the Southeast and later nationwide. After its acquisition by Dollar Tree, the corporate headquarters transitioned to Chesapeake, though Family Dollar continues to maintain major operations and a distribution presence in Matthews and Charlotte, North Carolina. The Chesapeake headquarters supports executive leadership, merchandising, supply chain, operations, and administrative functions for thousands of Family Dollar stores across the United States. The brand focuses on neighborhood convenience, operating small-format stores that emphasize essential products at low prices.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum -
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 122-03-004.001
  • 122-03-004.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
94 526 $ CAD
  • ID d’inscription: 40110739

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5502 Highway 13, Lumberton, MS 39455

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