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Davie Square 5503-5795 S University Dr 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davie, FL 33328
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5615 | 1 000 pi² | Négociable | 47,58 $ CAD/pi²/an 3,97 $ CAD/pi²/mois 47 583 $ CAD/an 3 965 $ CAD/mois | Brut modifié |
5503-5635 S University Dr - 1er étage - ste 5615
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Apna Bazar Farmer's Market
- Détaillant
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- Beyond Billiards
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- 1 563
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- The Exercise Coach Davie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Apna Bazar Farmer's Market | Détaillant | 1 | - |
| Beyond Billiards | Arcade | 1 | Local |
| Davie Preschool | Garderie | 1 | Local |
| Denny's | Restaurant | 1 563 | International |
| Lakeshore | Autres détaillants | 82 | National |
| The Exercise Coach Davie | Entraînement physique | 98 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 953’ le S University Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 113 727 pi² |
| Stationnement | 495 places | Superficie totale du terrain | 14,95 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 495 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 953’ le S University Dr |
| Superficie commerciale brute | 113 727 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,95 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Davie Square is a high-performing, institutional-quality neighborhood retail center strategically located along South University Drive, one of Broward County’s most heavily trafficked retail corridors. The property benefits from exceptional visibility, multiple points of ingress/egress, and strong co-tenancy with national and regional anchors including a nearby Walmart, Target, Home Depot, and established outparcel users such as Denny’s and Synovus Bank . The center comprises approximately 106,000+ square feet and is currently 99% occupied, featuring a diverse and complementary tenant mix including medical, fitness, education, food & beverage, personal services, and daily-needs retail . Key tenants include Memorial Healthcare System, Apna Bazar Farmer’s Market, Citrine Schools, Beyond Billiards, and a variety of long-standing local operators. Positioned in a dense and growing trade area with strong demographics and daytime population, Davie Square offers tenants immediate access to a stable customer base and significant traffic exposure. The property’s proven performance, strong tenancy, and strategic location make it one of the premier neighborhood retail destinations in the Davie/South Broward submarket.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Ragnar Investments, LLC
Davie Square | 5503-5795 S University Dr
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