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5503 N Wall St 700–1 530 pi² d'espace disponible • Spokane, WA 99205
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 830 pi² | Négociable | 79,63 $ CAD/pi²/an 6,64 $ CAD/pi²/mois 66 089 $ CAD/an 5 507 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 103 | 700 pi² | Négociable | 28,32 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 19 826 $ CAD/an 1 652 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 102
BUILDING DETAILS: Parcel #: 36312.5603 Zoning: Neighborhood Retail (NR-35) Building Size: ±3,400 SF Land Size: ±10,168 SF Parking: 14 Stalls | 4.1 per 1,000 SF Suite #102: Commercial Kitchen Commercial kitchen, prep & staging area and storage space $4,000 per month ±830 SF Fridge/Freezer Oven Multiple Sinks Prep Tables Dozens of basking sheets & racks Commercial Mixer Can be leased with Suite #103 Suite #103: Office Flexible general office space ideal $1,200 per month ±700 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 530 pi² d’espace adjacent.
- Range with commercial hood and fire suppression
- Commercial kitchen, prep & staging area
1er étage, ste 103
BUILDING DETAILS: Parcel #: 36312.5603 Zoning: Neighborhood Retail (NR-35) Building Size: ±3,400 SF Land Size: ±10,168 SF Suite #103: Office $1,200 per month ±700 SF Can be leased with Suite #102 Suite #102: ±830 SF | Commercial Kitchen Lease Rate: $5,000 /Month Lease Type: Modified Gross
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 530 pi² d’espace adjacent.
- Flexible general office space ideal
- Parking: 14 Stalls | 4.1 per 1,000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advanced Health Therapeutic Massage
- Massage
- 1
- -
- Susan V Beck
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advanced Health Therapeutic Massage | Massage | 1 | - |
| Susan V Beck | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Superficie commerciale brute | 3 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 024 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DÉTAILS DU BÂTIMENT : Numéro de parcelle : 36312.5603 Zonage : Commerce de quartier (NR-35) Superficie du bâtiment : ±3 400 pi² Superficie du terrain : ±10 168 pi² Stationnement : 14 places | 4,1 places par 1 000 pi² Suite #102 : Cuisine commerciale Cuisine commerciale, espace de préparation et de mise en place, et espace de rangement 5 000 $ par mois ±830 pi² - Réfrigérateur/Congélateur - Four - Cuisinière avec hotte commerciale et système de suppression d’incendie - Plusieurs éviers - Tables de préparation - Douzaines de plaques et supports de cuisson - Mélangeur commercial Peut être louée avec la Suite #103 Suite #103 : Bureau Espace de bureau général flexible, idéal 1 200 $ par mois ±700 pi²
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5503 N Wall St
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