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5503 N Wall St 700–1 530 pi² d'espace disponible • Spokane, WA 99205
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic
- Kitchen & Office can be leased together or separately
- Kitchen equipment included
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 830 pi² | Négociable | 49,45 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 41 044 $ CAD/an 3 420 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 700 pi² | Négociable | 23,49 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 16 445 $ CAD/an 1 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Excellent opportunity to lease a freestanding retail building featuring a commercial kitchen and office space located at 5503 N. Wall St. in Spokane, WA. This versatile property offers 1,530 total square feet, with the ability to lease suites individually or together depending on tenant needs. Suite 102 features approximately 830 SFT of commercial kitchen space, ideal for catering operations, food production, bakery use, meal prep services, or other food-related businesses. Suite 103 offers approximately 700 SFT of office space, suitable for professional services, administrative operations, or a support space for a food-based business. Tenants can lease the suites separately or combine them for a total of 1,530 SFT, creating an ideal setup for businesses that require both kitchen and office operations under one roof. Lease rates are $2,500/month NNN for Suite 102, $1,000/month NNN for Suite 103, or $3,300/month NNN combined, with estimated NNN expenses of approximately $0.20/SFT/month. The property sits on a 0.23-acre site with 12 parking stalls and benefits from pylon signage along Wall Street, providing excellent visibility and exposure. The building was originally constructed in 1953 and features wood frame construction with multi-tenant flexibility. Conveniently located just 4 miles from Downtown Spokane, the property is surrounded by residential neighborhoods, retail services, and national tenants, making it an ideal location for businesses looking to serve the North Spokane market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 103
Excellent opportunity to lease a freestanding retail building featuring a commercial kitchen and office space located at 5503 N. Wall St. in Spokane, WA. This versatile property offers 1,530 total square feet, with the ability to lease suites individually or together depending on tenant needs. Suite 102 features approximately 830 SFT of commercial kitchen space, ideal for catering operations, food production, bakery use, meal prep services, or other food-related businesses. Suite 103 offers approximately 700 SFT of office space, suitable for professional services, administrative operations, or a support space for a food-based business. Tenants can lease the suites separately or combine them for a total of 1,530 SFT, creating an ideal setup for businesses that require both kitchen and office operations under one roof. Lease rates are $2,500/month NNN for Suite 102, $1,000/month NNN for Suite 103, or $3,300/month NNN combined, with estimated NNN expenses of approximately $0.20/SFT/month. The property sits on a 0.23-acre site with 12 parking stalls and benefits from pylon signage along Wall Street, providing excellent visibility and exposure. The building was originally constructed in 1953 and features wood frame construction with multi-tenant flexibility. Conveniently located just 4 miles from Downtown Spokane, the property is surrounded by residential neighborhoods, retail services, and national tenants, making it an ideal location for businesses looking to serve the North Spokane market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced Health Therapeutic Massage
- Massage
- 1
- -
- Susan V Beck
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced Health Therapeutic Massage | Massage | 1 | - |
| Susan V Beck | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Superficie commerciale brute | 3 024 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 024 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellent opportunity to lease a freestanding retail building featuring a commercial kitchen and office space located at 5503 N. Wall St. in Spokane, WA. This versatile property offers 1,530 total square feet, with the ability to lease suites individually or together depending on tenant needs. Suite 102 features approximately 830 SFT of commercial kitchen space, ideal for catering operations, food production, bakery use, meal prep services, or other food-related businesses. Suite 103 offers approximately 700 SFT of office space, suitable for professional services, administrative operations, or a support space for a food-based business. Tenants can lease the suites separately or combine them for a total of 1,530 SFT, creating an ideal setup for businesses that require both kitchen and office operations under one roof. Lease rates are $2,500/month NNN for Suite 102, $1,000/month NNN for Suite 103, or $3,300/month NNN combined, with estimated NNN expenses of approximately $0.20/SFT/month. The property sits on a 0.23-acre site with 12 parking stalls and benefits from pylon signage along Wall Street, providing excellent visibility and exposure. The building was originally constructed in 1953 and features wood frame construction with multi-tenant flexibility. Conveniently located just 4 miles from Downtown Spokane, the property is surrounded by residential neighborhoods, retail services, and national tenants, making it an ideal location for businesses looking to serve the North Spokane market.
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