5504 E 5th Pl
Tulsa, OK 74112
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 3 Unités

**OPPORTUNITÉ RARE – MAISON RENTABLE ET ENTIÈREMENT OCCUPÉE AVEC DUPLEX À DEUX ÉTAGES PRÈS DE L'UNIVERSITÉ DE TULSA ET TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE DISPONIBLE POUR UN DÉVELOPPEMENT OU UNE EXPANSION DE PREMIER CHOIX !** Cette propriété unique située à Midtown Tulsa génère un revenu brut de 4 150 $/mois et offre la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 0,52 +/- acre, ainsi que des droits exclusifs sur environ 0,75 +/- acre de terrain appartenant à Burlington Northern Railroad—une opportunité de développement rare réservée uniquement au propriétaire adjacent (voir la carte dans les photos pour les contours). Située dans le quartier historique de White City/Glen Haven, à seulement 2,4 km de l’Université de Tulsa, cette configuration génératrice de revenus comprend une maison principale rénovée de 3 chambres et 2 salles de bain avec peinture fraîche, planchers de bois franc d’origine récemment remis à neuf, cour clôturée, grande véranda à l’avant et une grande terrasse en béton à l’arrière. Le duplex adjacent, de construction récente et à deux étages, est construit sur une dalle épaisse avec des montants de 6 pouces espacés de 12 pouces. Les deux unités disposent d’un accès à une cour privée. L’unité à l’étage comprend 2 chambres, 1,5 salles de bain, une entrée privée et un balcon. L’unité au rez-de-chaussée offre 1 chambre, 1 salle de bain et une entrée privée. Toutes les unités sont occupées par des locataires et entièrement prêtes à générer des revenus dès le premier jour. Également inclus : un garage avec un potentiel de conversion en studio, offrant une opportunité supplémentaire d’augmenter les revenus locatifs. Le terrain supplémentaire de 0,52 +/- acre (MLS# 2524445) est disponible à l’achat et donne accès aux 0,75 +/- acres de terrain ferroviaire adjacent, idéal pour ajouter des unités, réaménager ou créer un complexe privé. Emplacement de choix à quelques pas du parc Braden, qui comprend un étang, une aire de jeux, une pataugeoire, une aire de pique-nique, un sentier pédestre, ainsi que des terrains de basketball et de tennis. À seulement 3,7 km de Expo Square, 6,4 km de Utica Square, moins de 8 km du centre-ville de Tulsa, ONEOK Field, Cox Business Center et BOK Center, et à 11 km de The Gathering Place. Une opportunité rare dans un corridor dynamique de Midtown !