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5505 4th Ave 3 872 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11220 3 127 453 $ CAD (807,71 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Sunset Park mixed-use property! This 1-story, 4-family building sits on a 20x50 building footprint on a 20x80 lot. The layout includes two spacious 2-bedroom apartments and two 1-bedroom units, offering a great opportunity for investors or end-users. Conveniently located near transportation, shopping, and restaurants on 4th Avenue. Don't miss this solid income-producing property with great potential!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 872 pi²
Année de construction
1931
Prix
3 127 453 $ CAD
Prix par pi²
807,71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R7A - District de zonage résidentiel à densité moyenne qui suit le Programme de logement de qualité
Façade
24’ sur 4th Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (92)
Bike Score®
Très cyclable (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00831-0007 | Évaluation des bâtiments | 349 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 154 315 $ CAD | Évaluation totale | 503 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00831-0007
Évaluation du terrain
154 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
349 369 $ CAD
Évaluation totale
503 685 $ CAD
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5505 4th Ave
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