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5505 52nd Street SE 5505 52nd St SE 70 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Grand Rapids, MI 49512 9 215 570 $ CAD (131,65 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 65% Pro Rata is Absolute Net Lease
- Mark to Market Opportunity
- Partial Sale Leaseback
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Advantage Commercial Real Estate is pleased to present a two-tenant, 70,000 SF industrial property, with a partial sale-leaseback opportunity located at 5505 52nd St, Grand Rapids, MI 49512. McCarthy Group occupies 24,500 SF, 35% of the property, and upon close, will sign a lease at $8.91/SF net lease. The remaining 65% is occupied by Pioneer Molded Products on a short-term, absolute net, lease at a severely under market lease rate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 215 570 $ CAD | Taille du lot | 12,39 AC |
| Prix par pi² | 131,65 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7% | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I | ||
| Prix | 9 215 570 $ CAD |
| Prix par pi² | 131,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 12,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 70 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 8 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-19-30-400-019 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 179 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-19-30-400-019
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 179 130 $ CAD
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