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5506 Broadway Blvd 3 687 pi² Bureau Immeuble Garland, TX 75043 1 366 115 $ CAD (370,52 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Visibilité fantastique depuis la rue
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan. Beyond Care Pediatrics est un fournisseur de soins de santé établi et expérimenté qui vient de signer un nouveau bail de cinq ans, NNN, assorti d'augmentations annuelles de 5 %. Le plan d'étage en fait un immeuble à double locataire potentiel pour les investisseurs qui cherchent également à occuper des locaux loués tout en générant des revenus locatifs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
1 366 115 $ CAD
Prix par pi²
370,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
94 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 844 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Z90 - Z90
Stationnement
28 places (7,59 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Elite Interns
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Elite Interns | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Mai 2030 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26447610010010000 | Évaluation des bâtiments | 862 337 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 122 $ CAD | Évaluation totale | 991 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26447610010010000
Évaluation du terrain
129 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
862 337 $ CAD
Évaluation totale
991 459 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5506 Broadway Blvd
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