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5506 Broadway Blvd 3 687 pi² 16% Loué Bureau Immeuble Garland, TX 75043 1 372 035 $ CAD (372,13 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibilité fantastique depuis la rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement de premier plan. Beyond Care Pediatrics est un fournisseur de soins de santé établi et expérimenté qui vient de signer un nouveau bail de cinq ans, NNN, assorti d'augmentations annuelles de 5 %. Le plan d'étage en fait un immeuble à double locataire potentiel pour les investisseurs qui cherchent également à occuper des locaux loués tout en générant des revenus locatifs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 372 035 $ CAD
Prix par pi²
372,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
95 146 $ CAD
Pourcentage loué
16%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 844 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
Z90 - Z90
Stationnement
28 places (7,59 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Elite Interns
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Elite Interns | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Mai 2030 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26447610010010000 | Évaluation des bâtiments | 889 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 143 $ CAD | Évaluation totale | 1 022 330 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26447610010010000
Évaluation du terrain
133 143 $ CAD
Évaluation des bâtiments
889 187 $ CAD
Évaluation totale
1 022 330 $ CAD
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5506 Broadway Blvd
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