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5506 Venice Blvd 2 296 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90019 2 558 706 $ CAD (1 114,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Central to Culver City, West Adams, Mid-City, and Beverly Hills
- Located on busy signalized intersection with ±51,766 VP
- Located within an evolving corridor experiencing continued reinvestment
- Close proximity to the I-10 Freeway
- Surrounded by dense residential neighborhoods and neighborhood-serving retail
Résumé de l'annonce
5506 Venice Boulevard presents an opportunity to acquire a highly visible signalized hard-corner infill asset at Venice and Hauser Blvds., located along one of Los Angeles’ most active commercial corridors.
The approximately ±2,184 square foot building on ±8,973 square foot lot offers flexibility for an owner-user, investor, or developer seeking to capitalize on strong underlying land value and premier corner positioning.
Property Highlights:
- Prominent signalized hard corner location with excellent visibility and access
- High-exposure frontage along Venice Blvd.
- Dual-street access from Venice Blvd. and Hauser Blvd.
- Flexible C2-1VL-CPIO zoning supporting a variety of commercial and residential uses
- Land-driven value with low existing improvement coverage
The approximately ±2,184 square foot building on ±8,973 square foot lot offers flexibility for an owner-user, investor, or developer seeking to capitalize on strong underlying land value and premier corner positioning.
Property Highlights:
- Prominent signalized hard corner location with excellent visibility and access
- High-exposure frontage along Venice Blvd.
- Dual-street access from Venice Blvd. and Hauser Blvd.
- Flexible C2-1VL-CPIO zoning supporting a variety of commercial and residential uses
- Land-driven value with low existing improvement coverage
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
2 558 706 $ CAD
Prix par pi²
1 114,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
13 places (5,66 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5064-009-035 | Évaluation des bâtiments | 487 988 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 951 958 $ CAD | Évaluation totale | 2 439 945 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5064-009-035
Évaluation du terrain
1 951 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
487 988 $ CAD
Évaluation totale
2 439 945 $ CAD
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Présenté par
5506 Venice Blvd
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