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5507 103rd St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 006 067 $ CAD (601 213 $ CAD/Unité) 6,56% Taux de capitalisation Corona, NY 11368
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Near public transportation
- munities from from supermarkets, restaurants, schools and professional offices.
- Lively neighbourhood
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 5507-103 Street, a rare and expansive legal mixed-use property in the heart of vibrant Corona, Queens. This fully tenant-occupied income-generating building features a front and rear structure. gross annual rental income of $143,100, and an estimated cap rate over 6%. Set on a 3,155 sq ft lot with 4,250 sq ft of total building space, this property is perfect for savvy investors seeking both stability and growth potential. The property includes low annual taxes of $14,637. Each unit enjoys natural light and functional layouts, with high rental demand in the area ensuring low vacancy rates year-round. Perfectly situated near the 7 Subway Line and LIRR, this property offers direct access to Manhattan and Long Island, making it a commuter’s dream. Just minutes from supermarkets, restaurants, schools, and professional offices, it sits in a peaceful enclave while enjoying the best of urban convenience. This location is particularly attractive for renters, with high walkability and thriving neighborhood amenities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
197 325 $
|
84,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
197 325 $
|
84,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 325 $ |
| Annuel par pi² | 84,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 325 $ |
| Annuel par pi² | 84,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 006 067 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 601 213 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,56% | Taille du bâtiment | 2 349 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet | ||
| Prix | 3 006 067 $ CAD |
| Prix par unité | 601 213 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 2 349 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (80)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01944-0030 | Évaluation des bâtiments | 125 873 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 49 081 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 174 955 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01944-0030
Évaluation du terrain
49 081 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
125 873 $ CAD (2025)
Évaluation totale
174 955 $ CAD (2025)
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United Real Estate Fortune
5507 103rd St
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