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Dogwood Crossing 5507 Ranch Dr 1 250–3 427 pi² d'espace disponible • Little Rock, AR 72223
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Faits saillants
- Bureaux - Accès contrôlé en dehors des heures de bureau
- Parking abondant aux portes d'entrée pour la plupart des suites
- Gestion sur place
- Bâtiment alimenté à l'énergie solaire
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 250 pi² | Négociable | 21,91 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 27 391 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104-C | 2 177 pi² | Négociable | 26,09 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 56 791 $ CAD/an 4 733 $ CAD/mois | Brut modifié |
5507 Ranch Dr - 1er étage - ste 102
Multiple private offices, open seating/work area near gas fireplace. Hardwood floors, waiting area, small breakroom/kitchenette, ADA private restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
5507 Ranch Dr - 1er étage - ste 104-C
Currently a high quality hair salon. includes one private restroom, open area for waiting, hair sink connections.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Éclairage accentué
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Diamond Pools
- Détaillant
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- El Porton Mexican Restaurant
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- Indulge Nails Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Ninja Bar Grill Sushi
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- Salon J'Adore
- Services
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- Westrock Wine & Spirits
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Diamond Pools | Détaillant | - | - |
| El Porton Mexican Restaurant | Détaillant | - | - |
| Indulge Nails Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Ninja Bar Grill Sushi | Détaillant | - | - |
| Salon J'Adore | Services | - | - |
| Westrock Wine & Spirits | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Dogwood Crossing est un centre à usage mixte avec des bureaux à service complet, des commerces de détail, des vitrines et des restaurants sur place ! Construite en 2005, c'est une propriété moderne et bien construite située au cœur des quartiers The Ranch et Chenal Valley. Le ranch est situé à environ 4 milles à l'ouest de la I-430, sur le chemin Cantrell. La région compte de nombreux quartiers de qualité, plusieurs écoles et un fort trafic. L'école primaire Roberts se trouve à un pâté de maisons à l'est de cette propriété, la Pinnacle Valley Middle School se trouve sur Ranch Drive, la nouvelle Little Rock West High School of Innovation, et le siège social de BankoZK est maintenant terminé à plusieurs pâtés de maisons à l'ouest.
- Balcon
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dogwood Crossing | 5507 Ranch Dr
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