5508 Guardian Street Macklin SK S0L 2C0 15 000 pi² Industriel Immeuble Macklin, SK S0L 0E6 1 400 000 $ CAD (93,33 $ CAD/pi²)

Située derrière Rona, cette propriété industrielle de 15 000 pieds carrés à Macklin, SK, s'étend sur +/- 5,43 acres et est en excellent état! Construite à l'origine comme entrepôt commercial et centre de distribution, cette propriété peut facilement être adaptée avec des portes basculantes supplémentaires pour répondre à vos besoins plus traditionnels d'atelier. Actuellement, il y a une zone d'expédition/réception fermée avec des portes basculantes de 14’x14’ – une donnant sur l'extérieur du bâtiment et une menant à l'entrepôt principal. L'entrepôt dispose de plafonds de 20 pieds, d'un chauffage à air pulsé, et les murs ainsi que le plafond sont revêtus de panneaux en PVC.
Le bâtiment comprend également : une alimentation électrique de 1200 Ampères/600 volts en triphasé, plusieurs bureaux, une salle de réunion avec coin cuisine, 3 ensembles de salles de bain, dont une pièce de 2 toilettes près de l'entrée principale et 2 ensembles de salles de bain pour employés, chacune avec plusieurs cabines, lavabos et une douche. Des modifications supplémentaires pourraient être apportées pour libérer davantage d'espace dans l'entrepôt. Actuellement, le bâtiment est entièrement clôturé et inclut un espace de stationnement pour le personnel.
Un accès routier futur est prévu autour de tout le terrain, facilitant l'accès selon l'aménagement de votre cour. Classé en zone industrielle générale, plusieurs usages permis et discrétionnaires sont possibles sous cette classification de zonage.