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5509 Radford Rd 10 602 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Flowery Branch, GA 30542 2 276 653 $ CAD (214,74 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This is a great opportunity to own a Multi-Tenant building in quickly growing Flowery Branch. It has great exposure with an elementary school and very large recreational park across the street. This property can also be bought with the adjacent commercial lot and the car wash.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 602 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 276 653 $ CAD
Prix par pi²
214,74 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
181 488 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 602 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
NS - zonage agricole et résidentiel
Stationnement
40 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00099-00-014 | Évaluation totale | 825 837 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 746 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 643 091 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00099-00-014
Évaluation du terrain
182 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
643 091 $ CAD
Évaluation totale
825 837 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
5509 Radford Rd
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