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5509 Radford Rd 10 602 pi² 92% Loué Bureau Immeuble Flowery Branch, GA 30542 2 271 275 $ CAD (214,23 $ CAD/pi²) 7,97% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This is a great opportunity to own a Multi-Tenant building in quickly growing Flowery Branch. It has great exposure with an elementary school and very large recreational park across the street. This property can also be bought with the adjacent commercial lot and the car wash.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 602 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 271 275 $ CAD
Prix par pi²
214,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7,97%
Revenu net d’exploitation
181 059 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 602 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,39 AC
Zonage
NS - zonage agricole et résidentiel
Stationnement
40 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Nice office space, good location and good parking.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste B
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Nice office space, good location and good parking.
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-00099-00-014 | Évaluation totale | 823 605 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 182 253 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 641 353 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-00099-00-014
Évaluation du terrain
182 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 353 $ CAD
Évaluation totale
823 605 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
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Présenté par
5509 Radford Rd
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