Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
551-555 Mendocino Ave 8 004 pi² 34% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Rosa, CA 95401 2 697 860 $ CAD (337,06 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Downtown Santa Rosa Location – Walking distance from Courthouse Square, SMART Train, and major retail hubs
- Existing Tenant Base – Income-generating multi-tenant retail asset
- CMU Zoning Flexibility – Supports office, retail, high density residential, hotel, and other commercial uses
- Located in a Qualified Opportunity Zone – Significant tax incentives for investors
- Significant Redevelopment Potential – 4.0 Floor Area Ratio allows for up to a +/-57,960 square foot mixed-use project
- Surrounded by Active Developments – Positioned in the heart of Santa Rosa’s revitalization efforts
Résumé de l'annonce
551 Mendocino Avenue is a multi-tenant retail building spanning 8,004 square feet on a 14,490 square foot parcel, offering strong existing income potential with unparalleled redevelopment upside. In the heart of the rapidly growing downtown, the property’s CMU zoning allows for a 4.0 Floor Area Ratio, unlocking the potential for up to a +/-57,960 square foot mixed-use development featuring retail, office, residential, or hospitality uses. Located in a federally designated Opportunity Zone, this parcel provides investors with significant tax advantages, including capital gains deferrals and potential tax-free appreciation on long-term holding. 551 MENDOCINO AVE | SANTA ROSA The surrounding area is undergoing substantial transformation, with multiple large-scale developments, including new housing projects, hotel expansions, and commercial renovations contributing to Santa Rosa’s urban growth. This is a rare opportunity to capitalize on a high-profile downtown location with built-in foot traffic and flexible zoning. The property has the following addresses: 450 10th Ave, 452 10th Ave, 456 10th Ave, 551 Mendocino Ave, 553 Mendocino Ave, 555 Mendocino Ave
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 004 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1947
Prix
2 697 860 $ CAD
Prix par pi²
337,06 $ CAD
Pourcentage loué
34%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CMU - Quartier CMU (Usage Mixte Central).
Stationnement
15 places (1,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-035-004 | Évaluation des bâtiments | 1 930 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 093 $ CAD | Évaluation totale | 2 334 852 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-035-004
Évaluation du terrain
404 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 930 759 $ CAD
Évaluation totale
2 334 852 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
551-555 Mendocino Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.