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551 Little Rideau Lake Rd - The West Waterfront Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 2 199 999 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Portland, ON K0G 1V0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de premier choix en bord de lac à Portland
- Locations de courte durée entièrement aménagées
Résumé de l'annonce
The West Waterfront est un domaine comprenant 14 chambres et 7 salles de bain réparties dans 6 unités d’hébergement distinctes, ainsi qu’une annexe de 1 000 pi². Ce domaine offre un cadre isolé idéal pour un établissement d’hébergement, une entreprise de bien-être ou une installation privée, tout en étant en bord de l’eau sur le lac Upper Rideau, site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Le domaine bénéficie de droits acquis garantis permettant de construire 6 chambres et 3 salles de bain supplémentaires, réparties dans trois unités d’hébergement additionnelles et distinctes, avec les droits d’aménagement déjà inscrits au titre de propriété. Des revenus à venir pour 2026 sont déjà sécurisés et réservés grâce à une clientèle fidèle qui revient.
Le domaine offre un environnement très privé permettant une variété d’usages pour faire de The West un véritable chez-soi. La vente inclut la marque The West Waterfront ainsi que la liste de clientèle.
Le domaine bénéficie de droits acquis garantis permettant de construire 6 chambres et 3 salles de bain supplémentaires, réparties dans trois unités d’hébergement additionnelles et distinctes, avec les droits d’aménagement déjà inscrits au titre de propriété. Des revenus à venir pour 2026 sont déjà sécurisés et réservés grâce à une clientèle fidèle qui revient.
Le domaine offre un environnement très privé permettant une variété d’usages pour faire de The West un véritable chez-soi. La vente inclut la marque The West Waterfront ainsi que la liste de clientèle.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
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Présenté par
The West Waterfront
551 Little Rideau Lake Rd - The West Waterfront
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