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551 Little Rideau Lake Rd - The West Waterfront - VENDER TAKEBACK Immeuble de 4 500 pi² • Spécialité • À vendre 2 199 999 $ CAD • Taux de capitalisation 8% • Portland, ON K0G 1V0
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix en bord de lac à Portland
- Locations de chambres entièrement aménagées
Résumé de l'annonce
Le domaine "The West Waterfront" comprend 14 chambres et 7 salles de bain réparties sur 6 unités d'hébergement distinctes, ainsi qu'une structure accessoire de 1 000 pieds carrés. Ce domaine offre un cadre isolé idéal pour un établissement d'accueil, une opération de bien-être ou une installation privée, tout en étant situé en bord de l'eau sur le lac Upper Rideau, classé patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le domaine bénéficie de droits acquis sécurisés permettant la construction de 6 chambres supplémentaires et 3 salles de bain réparties sur trois unités d'hébergement distinctes, avec les droits de planification inscrits au titre de propriété. Les revenus pour 2026 sont déjà garantis et réservés grâce à une clientèle fidèle.
Ce domaine privé offre une grande variété d'usages possibles pour faire de "The West" votre nouveau chez-vous. La vente inclut la marque "The West Waterfront" ainsi que la liste de clients. Un financement par le vendeur est possible pour une vente immédiate, avec des conditions négociables. Un kit complet de transition opérationnelle est fourni, incluant des contacts locaux fiables.
La propriété bénéficie d'un zonage flexible avec une désignation résidentielle en bord de l'eau, tout en conservant des droits acquis pour un usage touristique commercial. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle!
Le domaine bénéficie de droits acquis sécurisés permettant la construction de 6 chambres supplémentaires et 3 salles de bain réparties sur trois unités d'hébergement distinctes, avec les droits de planification inscrits au titre de propriété. Les revenus pour 2026 sont déjà garantis et réservés grâce à une clientèle fidèle.
Ce domaine privé offre une grande variété d'usages possibles pour faire de "The West" votre nouveau chez-vous. La vente inclut la marque "The West Waterfront" ainsi que la liste de clients. Un financement par le vendeur est possible pour une vente immédiate, avec des conditions négociables. Un kit complet de transition opérationnelle est fourni, incluant des contacts locaux fiables.
La propriété bénéficie d'un zonage flexible avec une désignation résidentielle en bord de l'eau, tout en conservant des droits acquis pour un usage touristique commercial. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle!
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The West Waterfront
551 Little Rideau Lake Rd - The West Waterfront - VENDER TAKEBACK
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