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551 Lone Pine Blvd
The Dalles, OR 97058
Lone Pine Health and Wellness Center · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupied by Mid-Columbia Medical Center (MCMC)
  • Waterfront location

Résumé de l'annonce

The property is anchored by Mid-Columbia Medical Center (MCMC), a cornerstone of healthcare in the Columbia Gorge for decades. This brings enduring stability and credibility, supported by a trusted network of physicians, specialists, and caregivers. Located near the Columbia River with excellent access and abundant parking, the site serves as an essential hub for medical and wellness services. As a designated rural clinic facility, it plays a vital role in advancing community health and ensuring high-quality care for residents across The Dalles and surrounding communities.
Water’s Edge is a great investment opportunity in a mission-driven property backed by a long-term, reputable healthcare tenant.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
52 155 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 385 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
6,84 AC
Zonage
CR
Stationnement
237 places (4,54 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 15496
  • 15495
  • 15499
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
22 106 600 $ CAD
  • ID d’inscription: 38611561

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 551 Lone Pine Blvd, The Dalles, OR 97058

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