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ALDI 551 N Line St 22 185 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia City, IN 46725 2 250 479 $ CAD (101,44 $ CAD/pi²) 4,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining on Lease with ALDI
- 5% Rental Increase Occurring in July 2031, with 5% Increases Occurring in Each of Three, Five-Year Renewal Options
- Excellent Highway Frontage, Accessible by ±24,400 Cars per Day Along Highway 30
- Fee Simple Depreciation Available
- Located in a Dense Retail Corridor, Surrounded by National Tenants: Walmart, Dollar Tree, Kroger, Starbucks, McDonald’s, Burger King, and More
- Growing Trade Area in the Fort Wayne MSA - 33,742 Residents within a 10-Mile Radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ALDI is an international grocery chain and is one of the United States’ fastest-growing retailers, serving over 50 million customers across the country each month. ALDI offers high quality, award-winning products at an affordable price.
Columbia City is a city in Columbia Township, Whitley County, in the state of Indiana. The county seat of Whitley County, Columbia City is home to approximately 10,000 residents.
Columbia City is a city in Columbia Township, Whitley County, in the state of Indiana. The county seat of Whitley County, Columbia City is home to approximately 10,000 residents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 185 pi²
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
2 250 479 $ CAD
Prix par pi²
101,44 $ CAD
Taux de capitalisation
4,42%
Revenu net d’exploitation
99 502 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
General Business
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ALDI
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ALDI | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 92-06-03-243-001.000-004 | Évaluation des bâtiments | 1 584 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 565 $ CAD | Évaluation totale | 1 824 216 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
92-06-03-243-001.000-004
Évaluation du terrain
239 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 584 652 $ CAD
Évaluation totale
1 824 216 $ CAD
CONTACTS
-
Sean Lenchner -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Josh Caruana -
Marcus & Millichap
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ALDI | 551 N Line St
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