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Regional Mall Subdivision | Hobby Lobby 551 Southland Mall 106 609 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hayward, CA 94545 26 954 689 $ CAD (252,84 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed Leases | Options To Extend | Fully Occupied
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent 6-Figure AHHI
- Fee Simple Ownership | Pride of Ownership | Highly Trafficked Mall Southland Mall (1.3M+ SF) | Nearby National/Credit Tenants
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a fully occupied, 106,609 SF retail asset located within Southland Mall in Hayward, CA—one of the San Francisco Bay Area’s most visited regional shopping destinations. The property sits in a high-traffic, high-visibility mall environment that consistently draws strong daily footfall, supporting tenant performance and long-term real estate value. The asset is 100% leased to a compelling roster of three e-commerce-resistant tenants—Hobby Lobby, Round 1 Entertainment, and Illegal Burger—offering durable income backed by corporate credit, contractual rent growth, and meaningful renewal optionality. Hobby Lobby anchors the ground floor under a 10-year corporate lease through 2033 with two five-year options and scheduled rent increases every five years. Round 1 Entertainment occupies the second floor with term through 2029, two five-year options, and rent increases at each renewal. Illegal Burger recently executed a five-year lease for the remaining ground-floor corner space. Notably, both Round 1 and Illegal Burger include percentage rent provisions, providing additional upside and reflecting strong, outperforming sales at this high-producing location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
106 609 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/1991
Prix
26 954 689 $ CAD
Prix par pi²
252,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,35%
Revenu net d’exploitation
1 981 133 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
10,05
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
CBB20 - Affaires Centrales
Stationnement
152 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 442-0010-004-20 | Évaluation des bâtiments | 182 158 446 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 188 560 $ CAD | Évaluation totale | 268 267 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
442-0010-004-20
Évaluation du terrain
84 188 560 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 158 446 $ CAD
Évaluation totale
268 267 448 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Regional Mall Subdivision | Hobby Lobby | 551 Southland Mall
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