Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Regional Mall Subdivision | Hobby Lobby 551 Southland Mall 106 609 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hayward, CA 94545 25 909 294 $ CAD (243,03 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate Backed Leases | Options To Extend | Fully Occupied
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent 6-Figure AHHI
- Fee Simple Ownership | Pride of Ownership | Highly Trafficked Mall Southland Mall (1.3M+ SF) | Nearby National/Credit Tenants
Résumé de l'annonce
SRS Capital Markets is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a fully occupied, 106,609 SF retail asset located within Southland Mall in Hayward, CA—one of the San Francisco Bay Area’s most visited regional shopping destinations. The property sits in a high-traffic, high-visibility mall environment that consistently draws strong daily footfall, supporting tenant performance and long-term real estate value. The asset is 100% leased to a compelling roster of three e-commerce-resistant tenants—Hobby Lobby, Round 1 Entertainment, and Illegal Burger—offering durable income backed by corporate credit, contractual rent growth, and meaningful renewal optionality. Hobby Lobby anchors the ground floor under a 10-year corporate lease through 2033 with two five-year options and scheduled rent increases every five years. Round 1 Entertainment occupies the second floor with term through 2029, two five-year options, and rent increases at each renewal. Illegal Burger recently executed a five-year lease for the remaining ground-floor corner space. Notably, both Round 1 and Illegal Burger include percentage rent provisions, providing additional upside and reflecting strong, outperforming sales at this high-producing location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
106 609 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/1991
Prix
25 909 294 $ CAD
Prix par pi²
243,03 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
2 007 923 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
50,31 AC
Zonage
CBB20 - Affaires Centrales
Stationnement
152 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 442-0010-004-20 | Évaluation des bâtiments | 16 326 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 60 878 400 $ CAD | Évaluation totale | 78 914 059 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
442-0010-004-20
Évaluation du terrain
60 878 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
16 326 480 $ CAD
Évaluation totale
78 914 059 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Regional Mall Subdivision | Hobby Lobby | 551 Southland Mall
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.