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The Wellington Resort 551 Thames St 53 Pièce Hôtel Newport, RI 02840 77 541 199 $ CAD (1 463 041 $ CAD/Pièce)
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Résumé de l'annonce
Nestled in the corner of Newport Harbor, the Wellington Resort presents one of the city’s most significant waterfront investment opportunities. Spanning 5.27 acres in an exceptional harborfront setting, the property combines premier coastal real estate with excellent redevelopment and value-enhancement potential. The unique positioning of the property offers panoramic views of the harbor, Goat Island, the Newport Bridge, and beyond. The location is just steps from Newport’s renowned waterfront attractions further distinguishing this landmark asset. The resort currently features 52 spacious, two-bedroom suites each with water views spanning four buildings, complemented by a full suite of resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, tennis courts, a fitness center, and 208 on-site parking spaces. Adding to its unique appeal, Newport zoning approved a modification to the existing Special Use Permit, allowing the conversion of the current 52-unit transient guest facility into 152 one-bedroom hotel units. This entitlement creates a rare opportunity to significantly increase density and unlock future development potential in one of Newport’s most coveted waterfront locations.
Faits sur la propriété
| Prix | 77 541 199 $ CAD | Taille du bâtiment | 89 653 pi² |
| Prix par chambre | 1 463 041 $ CAD | Nombre de pièces | 53 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 5,27 AC | ||
| Zonage | WB - Newport zoning approved a modification to the existing Special Use Permit, allowing the conversion of the current 52-unit transient guest facility int | ||
| Prix | 77 541 199 $ CAD |
| Prix par chambre | 1 463 041 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,27 AC |
| Taille du bâtiment | 89 653 pi² |
| Nombre de pièces | 53 |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,32/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | WB - Newport zoning approved a modification to the existing Special Use Permit, allowing the conversion of the current 52-unit transient guest facility int |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Piscine intérieure
- Piscine extérieure
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuve thermale
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 53 | 341,18 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWP-000035-000204-B000001 | Évaluation des bâtiments | 706 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 706 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWP-000035-000204-B000001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
706 189 $ CAD
Évaluation totale
706 189 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
The Wellington Resort | 551 Thames St
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