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Valley Ridge 35 Lewisville, TX 75057 51 485–329 651 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Direct access to Interstate 35 and Valley Ridge Boulevard.
- Modern rear-load facilities with 36-foot clear heights.
- Convenient access to Dallas, Denton, Plano, and Frisco.
- Located within the DFW Airport and Lewisville industrial hub.
- Dock-high and drive-in loading support efficient operations.
- Approximately 10 minutes from DFW International Airport.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 329 651 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 51 485 pi² |
| Superficie totale disponible | 329 651 pi² |
| Min. divisible | 51 485 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Size: 226,680 SF • Divisible to 54,860 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 260’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 206 • Trailer Positions: 48 • Dock Doors: 51 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear Load Configuration
- 2 accès plain-pied
- 51 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 54 860 à 226 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-06-01 |
551 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Size: 102,971 SF • Divisible to 51,485 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 240’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 134 • Trailer Positions: 13 • Dock Doors: 23 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear-Load configuration
- 2 accès plain-pied
- 23 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 51 485 à 102 971 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | 2027-06-01 |
525 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
551 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
| Taille | 54 860 à 226 680 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-06-01 |
Size: 226,680 SF • Divisible to 54,860 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 260’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 206 • Trailer Positions: 48 • Dock Doors: 51 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear Load Configuration
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 51 quais de chargement
525 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
| Taille | 51 485 à 102 971 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-06-01 |
Size: 102,971 SF • Divisible to 51,485 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 240’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 134 • Trailer Positions: 13 • Dock Doors: 23 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear-Load configuration
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 23 quais de chargement
Aperçu du parc
Valley Ridge 35 is a two-building industrial development strategically positioned along Interstate 35 in Lewisville, Texas, offering direct access to one of North Texas' most important logistics corridors. The project is designed to accommodate modern warehouse and distribution users seeking efficient regional connectivity throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. Its location within the DFW Airport/Lewisville industrial hub provides convenient access to major population centers including Dallas, Denton, Plano, and Frisco, while remaining approximately 10 minutes from DFW International Airport. Building 1 offers a rear-load configuration with a 36-foot clear height, expansive truck court, abundant trailer storage, dock-high loading, and drive-in access designed to support high-throughput distribution operations. Building 2 provides similar modern industrial specifications in a more compact footprint, creating opportunities for tenants seeking efficient logistics space with flexibility for growth. Both facilities are designed with ample parking, trailer accommodations, and loading infrastructure to support warehousing, e-commerce fulfillment, manufacturing, and regional distribution requirements.
Présenté par
Valley Ridge 35 | Lewisville, TX 75057
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