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5510 Birdcage St 10 104 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Citrus Heights, CA 95610 2 349 155 $ CAD (232,50 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased multi-tenant office building generating a reported 7.11% cap rate.
- 10,104-square-foot building on a 0.88-acre lot with BP (Business Professional) zoning.
- Ample parking with approximately 1.9 spaces per 1,000 square feet.
- Recently renovated interiors offering a move-in-ready environment for tenants.
- Convenient access to Sunrise Boulevard, Greenback Lane, and Interstate 80.
- Professional property management currently in place for smooth operations.
Résumé de l'annonce
Turn-Key Investment:
Modernized Interiors
5510 Birdcage Street offers a premier turn-key acquisition in Citrus Heights. A recent full interior renovation provides high-quality, move-in-ready suites with modern finishes and zero deferred maintenance. Includes established tenants on month-to-month leases.
Modernized Interiors
5510 Birdcage Street offers a premier turn-key acquisition in Citrus Heights. A recent full interior renovation provides high-quality, move-in-ready suites with modern finishes and zero deferred maintenance. Includes established tenants on month-to-month leases.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 104 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2021
Prix
2 349 155 $ CAD
Prix par pi²
232,50 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
167 117 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 052 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
BP - Professionnel des affaires
Stationnement
18 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Balcon
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 233-0680-023 | Évaluation des bâtiments | 607 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 430 649 $ CAD | Évaluation totale | 1 038 174 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
233-0680-023
Évaluation du terrain
430 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
607 524 $ CAD
Évaluation totale
1 038 174 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5510 Birdcage St
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