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Sale Leaseback Investment Opportunity 5510 Ecopark Dr 48 981 pi² Industriel Immeuble Alpharetta, GA 30005 16 590 001 $ CAD (338,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quality construction by Evans Construction; including IMP cladding, clearstory glass, skylights and more
- Thoughtful design with park-like setting adjacent to the Big Creek Greenway
- Amazing natural light in the office area, as well as warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Owner occupied building. Absolute NNN sale leaseback investment opportunity. Immaculate building at the Alpharetta line in Forsyth County. Light-filled and immaculate office space, with an adjoining warehouse/showroom with 2 dock doors and 2 drive-ins. This transaction is negotiable and will be structured as a long term sale leaseback with Skaltek, Inc., a Sweden-based packaging equipment manufacturer with operations in Atlanta since 1981.
The building is located within a planned tech-focused industrial park development called Ecopark. In June 2025, all remaining land within Ecopark sold to Ficep Corporation, an Italian company currently developing their North American headquarters on the site. Expected delivery is May 2026. A second phase is currently being planned and expected to commence in 2027.
Contact brokers for detailed information regarding lease-back and sale conditions. The lease will be corporately guaranteed, backed by Skaltek's solid financial position.
The building is located within a planned tech-focused industrial park development called Ecopark. In June 2025, all remaining land within Ecopark sold to Ficep Corporation, an Italian company currently developing their North American headquarters on the site. Expected delivery is May 2026. A second phase is currently being planned and expected to commence in 2027.
Contact brokers for detailed information regarding lease-back and sale conditions. The lease will be corporately guaranteed, backed by Skaltek's solid financial position.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 16 590 001 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 48 981 pi² |
| Prix par pi² | 338,70 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2017 |
| Condition de vente | Cession-bail | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 16,87 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industriel léger | ||
| Prix | 16 590 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 338,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 48 981 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Industriel léger |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 064-032 | Évaluation des bâtiments | 1 955 631 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 747 326 $ CAD | Évaluation totale | 4 702 957 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
064-032
Évaluation du terrain
2 747 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 955 631 $ CAD
Évaluation totale
4 702 957 $ CAD
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