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5510 Franklin St 12 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Michigan City, IN 46360
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Faits saillants
- Freestanding retail building with generous 17,016 SF footprint available for lease.
- Surrounded by national tenants and adjacent to prominent healthcare and service destinations.
- Convenient access to I-94 and U.S. Highway 20, with strong traffic counts and customer draw.
- Excellent visibility along Franklin Street within Michigan City's concentrated retail corridor.
- Recent enhancements include updated façade, landscaping, and refreshed interior finishes.
- Thoughtfully designed interior layout supports a variety of retail concepts and merchandising needs.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | 26,73 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 320 796 $ CAD/an 26 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
5510 Franklin Street offers a premier retail opportunity in Michigan City’s primary commercial corridor. Positioned on heavily traveled Franklin Street, this property ensures visibility and accessibility within a competitive market. The building features expansive glass frontage and a flexible, open floor plan that supports diverse merchandising configurations. Ample parking enhances the customer experience, while updated exterior elements and professional landscaping create a polished image for attracting clientele. The property benefits from proximity to established national retailers and high-traffic destinations, providing strong co-tenancy dynamics. Its location near a major hospital and within easy reach of regional highways, including I-94 and U.S. 20, ensures consistent vehicle flow and consumer density. Mechanical systems, efficient ceiling heights, and clear sightlines enhance operations and retail branding potential. Businesses seeking a well-maintained facility in a proven retail hub will find this opportunity compelling.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Northwest Cancer Center
- MD/DDS
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Northwest Cancer Center | MD/DDS | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 16 950 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 5510 Franklin Street in Michigan City, LaPorte County, Indiana. It consists of a single-story retail building totaling 17,016 square feet, positioned along a major thoroughfare in the city’s northern retail corridor. The site offers surface parking, open-span interior layout, and large display windows. Major arterial connections in the area include Interstate 94 and U.S. Route 20, providing regional connectivity. The surrounding commercial district features various national retailers, restaurants, and service providers.
- Enseigne sur pylône
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5510 Franklin St
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