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Gadd Crossing 5510 Highway 153 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hixson, TN 37343
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FAITS SAILLANTS
- Gadd Crossing est un centre commercial dominant dans la région le long de la route 53 avec plus de 45 000 VPD.
- Le centre est directement accessible le long du chemin Gadd, ce qui permet une entrée et une sortie pratiques dans les quartiers environnants.
- Ce centre a une excellente visibilité le long du TN-153.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 192 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5510 Highway 153 - 1er étage - ste 192
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GADD CROSSING
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- Gold's Gym
- Entraînement physique
- 480
- International
- Hixson Pet Wellness Center
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Soho Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 480 | International |
| Hixson Pet Wellness Center | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Soho Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 491’ le Tn-153 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 73 892 pi² |
| Stationnement | 465 places | Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 465 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 491’ le Tn-153 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 73 892 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,44 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gadd Crossing est situé dans un centre commercial communautaire dominant et très visible à Hixson TN situé le long de la route 153 avec plus de 45 000 VPD avec des locataires principaux ALDI, Gold's Gym et Moe's Southwest Grill. Seul l'espace de vente au détail de premier choix est disponible à 1 200 pi2. ALDI dispose d'un flot constant et lourd de personnes qui viennent au centre, conduisant la circulation pédestre vers les détaillants conjoints. Accès par les lumières et les artères principales à Chattanooga. Il y a aussi plusieurs aires de stationnement pour tout débordement. Gold's Gym, Mimi's Nails, Hixon Pet & Wellness et Techniques Salon ne sont que quelques-uns des autres locataires qui conduisent la circulation vers cette zone commerciale. Partie majeure de Hixson et de Middle Valley au nord du centre-ville de Chattanooga. Ce secteur est en pleine croissance et offre de nombreuses possibilités de nouvelles entreprises avec l'arrivée de nouvelles constructions et de nouvelles entreprises dans cette partie de la ville.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gadd Crossing | 5510 Highway 153
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