5510 S Florida Ave Lot • Terrain commercial • 4,13 Acres • 10 040 590 $ CAD • Lakeland, FL 33813

Ce site terrestre est bien positionné le long du côté ouest de l'avenue S Florida, près de la SEC du chemin Fitzgerald et de l'avenue S Florida. À la SEC se trouve un nouveau Wawa, sur le côté sud de Wawa, un nouveau lave-auto situé sur un terrain d'un peu plus de 1 ac. La limite nord du bien assujetti à 4,13 ac +/- (5510 S Florida Ave) est contiguë à la ligne de propriété sud du nouveau lave-auto. Juste au sud de la propriété en cause se trouve une parcelle de terrain de 5 ac +, récemment achetée par le Lakeland Regional Medical Center (LRMC). Le LRMC prévoit offrir une grande installation médicale sur ce nouveau campus. Juste au sud de ce nouveau campus médical se trouve une Miller Ale ainsi que d'autres détaillants nationaux qui font la queue vers le sud jusqu'à un Walmart Super Center (2,3 milles au sud). Du côté opposé de l'avenue S Florida, juste en face de la propriété en cause, se trouve un immeuble de 2 ac (5501 S Florida Av) acheté, intitulé, préparé, puis remis sur le marché pour un prix demandé de 3,5 M$ - cet actif immobilier fait l'objet d'un CONTRAT. Zonage/grippe = LCC, ce qui permet la possibilité d'un large éventail d'utilisations au détail. Le revenu moyen HH du rayon de 3/5 milles indique à 98 285 $/85 942$ - une base de revenu imposante du ménage.